만촌동 만촌역태왕디아너스(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

만촌역태왕디아너스(주)
만촌역태왕디아너스(주)

만촌역태왕디아너스(주)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
만촌역태왕디아너스(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액133,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구만촌초
    대구 상위 29%
    19분 / 0.9km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    1.3km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 5개교 합계
의대
151명
자료 보유 5개교 합계
치대
13명
자료 보유 3개교 합계
한의대
8명
자료 보유 3개교 합계
약대
56명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오성중학교
B
상위 63%
0.5km
오성고등학교
S
상위 5%
0.6km
소선여자중학교
S
상위 8%
0.7km
대구만촌초등학교
A
상위 29%
 19분 / 0.9km
경신고등학교
서울대 9의대 45
S
상위 16%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    만촌3동
    796m
  • C
    리모델링
    범어 우방청솔맨션
    851m
환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
79점
좋음
생활
79점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT만촌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
만촌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
만촌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
만촌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
만촌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

만촌역태왕디아너스(주) 한눈에 보기

만촌역태왕디아너스(주)는 만촌동에 위치한 450세대 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.

만촌역태왕디아너스(주) 34평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.08.26 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 9,000만(저층)입니다.

만촌역태왕디아너스(주) 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 13.5억~14.1억, 중층(10~18층) 14.3억~14.6억, 고층(19~27층) 14.8억~14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 커피사피엔스 만촌점 (26m), 빽다방 대구만촌역태왕점 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 맘스영어학원 (74m), 한쌤학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 구.남부정류장건너1 (96m), 구.남부정류장앞1 (133m)이 있습니다.

만촌역태왕디아너스(주) 단지 정보

세대수
450세대
입주
2024.07 (3년차)
층수
27~28층
용적률
781%
건폐율
53%
주차
756대 (세대당 1.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕이앤씨,대영에코건설(주)
평형
34·47·59·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평12억 6,907만5억 4,126만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.08.26—12층13억 500만
2026.08.26—23층13억 3,000만
2026.02.07102동16층13억 2,000만
2025.11.27—12층12억 9,500만
2025.04.10103동11층10억
2024.11.26102동23층9억 6,000만
2024.11.15—5층8억 9,140만
2024.09.28—3층9억 3,215만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 29건 · 최저 12억 9,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 15억 5,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 90개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동
  • 선호 층 23~27층
동층·세대향최근 거래
101동27층 · 52세대——
102동27층 · 52세대—26.02.07 34평 16층 13억 2,000만
103동27층 · 52세대—25.04.10 34평 11층 10억
104동27층 · 52세대——
105동28층 · 107세대—26.09.07 61평 22층 24억 2,000만(동 추정)
106동로열28층 · 81세대—26.01.20 47평 6층 14억
107동28층 · 54세대—25.04.24 47평 14층 14억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구만촌초등학교934m대구 상위 29%
오성중학교538m대구 상위 63%
소선여자중학교706m대구 상위 8%
오성고등학교647m대구 상위 5%
경신고등학교975m대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

만촌역태왕디아너스(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
만촌역태왕디아너스(주) 34평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.08.26 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 9,000만(저층)입니다.
만촌역태왕디아너스(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
만촌역태왕디아너스(주) 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 13.5억~14.1억, 중층(10~18층) 14.3억~14.6억, 고층(19~27층) 14.8억~14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8kVNEH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
만촌역태왕디아너스(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
만촌역태왕디아너스(주)에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 90개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
만촌역태왕디아너스(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 5.4억입니다.
만촌역태왕디아너스(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
만촌역태왕디아너스(주)는 만촌동에 위치한 450세대 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.
만촌역태왕디아너스(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구만촌초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
만촌역태왕디아너스(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피사피엔스 만촌점 (26m), 빽다방 대구만촌역태왕점 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 맘스영어학원 (74m), 한쌤학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 구.남부정류장건너1 (96m), 구.남부정류장앞1 (133m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

만촌동 다른 아파트

주변 아파트 23곳 더 보기

만촌역태왕디아너스(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기