大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 213戸 · 竣工 2010.01。

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.7億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Kyungdong 小学校
大邱の上位7%
7分 / 0.3km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
0.6km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

40名

資料のある5校の合計

医学部

151名

資料のある5校の合計

歯学部

13名

資料のある3校の合計

韓医学部

8名

資料のある3校の合計

薬学部

56名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsin 高校ソウル大学 9医学部 45	S 上位16%	0.3km
大邱 Kyungdong 小学校	S 上位7%	7分 / 0.3km
Gyeongsin 中学校	A 上位33%	0.4km
Oseong 中学校	B 上位63%	0.4km
Oseong 高校	S 上位5%	0.4km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
101m
B
再建築

Kyungnam Town
580m
A
再建築

Eulji Mansion
700m
A
再建築

Beomeomokryeon
795m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

68点

普通

生活

74点

良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 概要

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 213戸 · 竣工 2010.01。

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、5階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.4億ウォン–9.6億ウォン、6〜11階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、12〜17階 9.75億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、5階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 213戸 · 竣工 2010.01。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.4億ウォン–9.6億ウォン、6〜11階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、12〜17階 9.75億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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