Daeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeju Park Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daeju Park Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Seosin 小学校
    ソウルの上位85%
    4分 / 0.2km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.4km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangsin 中学校
B
上位72%
0.2km
ソウル Seosin 小学校
C
上位85%
 4分 / 0.2km
Sungsil 中学校
B
上位71%
0.4km
Sungsil 高校
A
上位42%
0.5km
Yeonseo 中学校
C
上位91%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    185m
  • B
    都市開発
    ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    262m
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 200
    348m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    557m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    577m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
68点
普通
生活
68点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinsa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daeju Park Ville 概要

Daeju Park Ville · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 105戸 · 竣工 2004.06。

Daeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、11階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeju Park Ville 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.85億ウォン–8.1億ウォン、5〜9階 8.1億ウォン–8.25億ウォン、10〜14階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seosin 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、11階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeju Park Ville · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 105戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seosin 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeju Park Ville 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.85億ウォン–8.1億ウォン、5〜9階 8.1億ウォン–8.25億ウォン、10〜14階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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