Sin Seongsu Jeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sin Seongsu Jeong 概要

Sin Seongsu Jeong · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 180戸 · 竣工 1996.12。

Sin Seongsu Jeong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Seongsu Jeong 27韓国坪（専有59.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.65億ウォン–5.95億ウォン、6〜11階 6億ウォン–6.2億ウォン、12〜16階 6.15億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Seongsu Jeong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seosin 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sin Seongsu Jeong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sin Seongsu Jeong · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 180戸 · 竣工 1996.12。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seosin 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sin Seongsu Jeong 27韓国坪（専有59.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.65億ウォン–5.95億ウォン、6〜11階 6億ウォン–6.2億ウォン、12〜16階 6.15億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sin Seongsu Jeong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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