Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 262戸 · 竣工 2026.05。

Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing)

Sinsa-dong · 262戸 · 2026.05 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

7.28億ウォン

19階

最低売出価格

6.87億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sinsa-dong 237
203m
A
再開発

Sinsa-dong 200
284m
B
再建築

Seongnak Town
490m
S
지하철

Saejeolyeok(고양선)
691m
S
지하철

Saejeolyeok(서부선)
732m

税金計算機

Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.28億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sangsin 小学校
ソウルの上位86%
8分 / 0.4km
B
Chungam 中学校
ソウルの上位64%
1.8km
A
Sungsil 高校
ソウルの上位42%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sangsin 小学校	C 上位86%	8分 / 0.4km
Deoksan 中学校	B 上位75%	0.6km
Sungsil 中学校	B 上位71%	0.7km
Sungsil 高校	A 上位42%	0.7km
Sangsin 中学校	B 上位72%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

68点

普通

生活

86点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) 概要

Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) · ソウル恩平区 Sinsa-dong · 262戸 · 竣工 2026.05。

Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 727,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、19階）；最低売出価格 687,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) 21韓国坪（専有50m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 6.9億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.1億ウォン–7.65億ウォン、17〜25階 7.3億ウォン–7.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sangsin 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 727,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、19階）；最低売出価格 687,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) · ソウル恩平区 Sinsa-dong · 262戸 · 竣工 2026.05。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sangsin 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing) 21韓国坪（専有50m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 6.9億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.1億ウォン–7.65億ウォン、17〜25階 7.3億ウォン–7.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

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