Seminhai Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seminhai Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seminhai Park 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.42億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinsa 小学校
    ソウルの上位85%
    8分 / 0.4km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.6km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinsa 小学校
C
上位85%
 8分 / 0.4km
Sungsil 中学校
B
上位71%
0.5km
Sungsil 高校
A
上位42%
0.6km
Sangsin 中学校
B
上位72%
0.7km
Deoksan 中学校
B
上位75%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 200
    69m
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 237
    143m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    518m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    561m
  • B
    再建築
    Seongnak Town
    689m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
68点
普通
生活
85点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinsa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinsa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Seminhai Park 概要

Seminhai Park · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 44戸 · 竣工 2017.12。

Seminhai Park · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 442,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seminhai Park 20韓国坪（専有40.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 4.45億ウォン、5〜9階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、10〜14階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seminhai Park 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinsa 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seminhai Park · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 442,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seminhai Park · ソウル 恩平区 Sinsa-dong · 44戸 · 竣工 2017.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinsa 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seminhai Park 20韓国坪（専有40.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 4.45億ウォン、5〜9階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、10〜14階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seminhai Park 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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