신동아 37평 적정 호가는 얼마인가요?

신동아 37평(전용 102.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gHwTJ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미산초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.

신동아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 3억 3700만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

월계동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

41평(전용 35평)
3억 3700만원~
입찰일 10일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

남면 연구개발특구
578m
B
도시

광주경제자유구역 AI 융복합지구
689m
A
산업단지

연구개발특구 첨단3지구
691m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동아 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
미산초
전남광주 상위 39%
4분 / 0.2km
S
월계중
전남광주 상위 21%
0.2km
S
비아고
전남광주 상위 25%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미산초등학교	A 상위 39%	4분 / 0.2km
월계중학교	S 상위 21%	0.2km
비아고등학교	S 상위 25%	0.4km
숭덕고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 48%	1.0km
천곡중학교	A 상위 28%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT월계동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

월계동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

월계동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

월계동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

월계동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신동아 한눈에 보기

신동아는 월계동에 위치한 306세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

신동아 37평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.07.10 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

신동아 37평(전용 102.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 첨단반석피아노교습소 (17m), 고고수학교습소 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (51m), 신동아아파트 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주첨단신동아점 (112m), 청자다방 첨단점 (138m)이 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수: 306세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 12~15층
용적률: 199%
건폐율: 20%
주차: 412대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 37·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	2억 3,554만	2억 1,506만
41평	3억 145만	2억 2,738만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.10	101동	15층	2억 2,800만
2026.07.06	102동	3층	2억 3,600만직거래
2026.04.22	102동	7층	2억 4,700만
2026.01.21	103동	6층	2억 4,300만
2025.09.14	101동	10층	2억 8,500만
2025.08.21	102동	14층	2억 4,300만
2025.07.12	103동	9층	2억 5,500만
2025.04.22	102동	12층	2억 3,500만
2025.03.30	103동	5층	2억 3,700만
2024.11.08	103동	7층	2억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 11건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 60세대	남향	26.07.10 37평 15층 2억 2,800만
102동	15층 · 90세대	남향	26.07.06 37평 3층 2억 3,600만
103동	15층 · 60세대	남향	26.01.21 37평 6층 2억 4,300만
104동	12층 · 48세대	남향	25.12.08 41평 12층 2억 8,000만
105동	12층 · 48세대	남향	25.09.17 41평 5층 2억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
미산초등학교	205m	전남광주 상위 39%
월계중학교	207m	전남광주 상위 21%
천곡중학교	1.0km	전남광주 상위 28%
비아고등학교	396m	전남광주 상위 25%
숭덕고등학교	976m	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

미산초 월계중 응암도서관이 가까워요 엘리베이터 최근에 최신형 교체해서 넓고 쾌적합니다 상가에 커피점 필라테스 무인과자점.네일샵등 새로 들어와 근처 상가보다 다양하고 활기가 있습니다 광산 IC 로 빠지기가 제일 가까워 교통체증을 겪지 않고도 이동이 편합니다 다만 흠은 지하주차장이 1층 밖에 없고 계단으로 다니는 점이 불편합니다 매주 수욜저녁은 재활용쓰레기버리는 날입니다 입주민 자치 감사와 관리사무소 행정운영이 비교적 모범적입니다 37평은 방4개인데 가성비상 인근 34평형 아파트와 가격대가 같아서 인기가 있어요 매화 목련 배롱나무 동백…
건물주를꿈꾸는이모티콘 · 2023.04

자주 묻는 질문

신동아 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아 37평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.07.10 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
신동아 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아 37평(전용 102.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gHwTJ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아 37평 보유세는 얼마인가요?: 신동아 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신동아에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아는 월계동에 위치한 306세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 미산초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 첨단반석피아노교습소 (17m), 고고수학교습소 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (51m), 신동아아파트 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주첨단신동아점 (112m), 청자다방 첨단점 (138m)이 있습니다.
신동아에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 3억 3700만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

광산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

월계동 다른 아파트

주변 아파트 25곳 더 보기

월계신동아 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기