첨단라인7차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

첨단라인7차 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dxsyy?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

첨단라인7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

첨단라인7차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

첨단라인7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.

첨단라인7차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미산초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.

월계동 첨단라인7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첨단라인7차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

첨단라인7차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
미산초
전남광주 상위 39%
10분 / 0.5km
S
월계중
전남광주 상위 21%
0.4km
S
비아고
전남광주 상위 25%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월계중학교	S 상위 21%	0.4km
미산초등학교	A 상위 39%	10분 / 0.5km
천곡중학교	A 상위 28%	0.5km
숭덕고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 48%	0.7km
비아고등학교	S 상위 25%	0.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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첨단라인7차 한눈에 보기

첨단라인7차는 월계동에 위치한 200세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

첨단라인7차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.11 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(5층)입니다.

첨단라인7차 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첨단라인7차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 도서관앞작은카페 (68m), 텐퍼센트커피 광주첨단내촌점 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단도서관 (116m), 첨단도서관 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 첨단도서관 (117m), 구립 해나무어린이집 (314m)이 있습니다.

첨단라인7차 단지 정보

세대수: 200세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 5~5층
용적률: 109%
건폐율: 31%
주차: 218대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라인건설(주)
평형: 27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 8,417만	1억 2,000만
30평	2억 952만	1억 5,277만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	702동	1층	2억 4,000만
2026.05.29	701동	2층	2억 1,200만
2026.05.09	701동	3층	2억 2,000만
2024.07.26	701동	1층	2억 2,000만
2024.04.11	703동	3층	2억 4,300만
2023.11.30	706동	5층	3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 6건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	5층 · 30세대	남동향	26.05.29 30평 2층 2억 1,200만
702동	5층 · 30세대	남향	26.07.11 30평 1층 2억 4,000만
703동	5층 · 30세대	남향	24.04.11 30평 3층 2억 4,300만
704동	5층 · 20세대	남동향	—
705동	5층 · 20세대	남향	—
706동	5층 · 20세대	남향	23.11.30 30평 5층 3억
707동	5층 · 30세대	남향	25.11.25 27평 3층 2억 3,500만
708동	5층 · 20세대	남향	24.10.28 27평 5층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
미산초등학교	483m	전남광주 상위 39%
월계중학교	388m	전남광주 상위 21%
천곡중학교	547m	전남광주 상위 28%
숭덕고등학교	735m	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
비아고등학교	868m	전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

중심가에서 살짝 멀어 조용합니다
달콤살구 · 2022.08

자주 묻는 질문

첨단라인7차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 첨단라인7차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.11 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(5층)입니다.
첨단라인7차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 첨단라인7차 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dxsyy?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
첨단라인7차 30평 보유세는 얼마인가요?: 첨단라인7차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
첨단라인7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 첨단라인7차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
첨단라인7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
첨단라인7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 첨단라인7차는 월계동에 위치한 200세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
첨단라인7차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 미산초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
첨단라인7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 도서관앞작은카페 (68m), 텐퍼센트커피 광주첨단내촌점 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단도서관 (116m), 첨단도서관 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 첨단도서관 (117m), 구립 해나무어린이집 (314m)이 있습니다.

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