월계동 첨단산업기지라인1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첨단산업기지라인1차
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첨단산업기지라인1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
첨단산업기지라인1차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    첨단초
    전남광주 상위 39%
    9분 / 0.5km
  • S
    월계중
    전남광주 상위 21%
    0.8km
  • S
    비아고
    전남광주 상위 25%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
숭덕고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 48%
0.2km
첨단초등학교
A
상위 39%
 9분 / 0.5km
산월초등학교
A
상위 39%
 12분 / 0.6km
천곡중학교
A
상위 28%
0.7km
월계중학교
S
상위 21%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    남면 연구개발특구
    809m
환경
거주점수
유의
60점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

첨단산업기지라인1차 한눈에 보기

첨단산업기지라인1차는 월계동에 위치한 1,050세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

첨단산업기지라인1차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(5층)입니다.

첨단산업기지라인1차 21평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첨단산업기지라인1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새싹어린이집 (32m), 베베스쿨어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단사거리 (126m), 첨단사거리 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디토디카페 (177m), 첨단탑재활의학과의원 (195m)이 있습니다.

첨단산업기지라인1차 단지 정보

세대수
1,050세대
입주
1995.08 (32년차)
층수
5~5층
용적률
108%
건폐율
27%
주차
804대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)라인건설
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 158만1억 3,005만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일동층거래가
2026.09.07120동3층2억 2,000만
2026.09.05—1층1억 9,000만
2026.09.01—2층2억 1,000만
2026.08.10108동5층1억 6,500만
2026.07.12—3층2억 1,000만
2026.07.11106동2층2억 5,100만직거래
2026.07.10113동4층2억 3,500만
2026.07.07116동4층1억 8,300만
2026.06.29118동4층1억 7,500만
2026.06.29105동1층1억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 33건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 108동, 113동, 110동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 24개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열5층 · 40세대남향25.12.14 21평 2층 2억 1,000만
102동5층 · 40세대남향25.05.23 21평 5층 1억 9,500만
103동5층 · 50세대남향26.03.30 21평 2층 1억 5,000만
104동5층 · 50세대남향25.11.21 21평 1층 2억 2,200만
105동5층 · 50세대남향26.06.29 21평 1층 1억 9,200만
106동5층 · 40세대남향26.07.11 21평 2층 2억 5,100만
107동5층 · 40세대남향24.05.14 21평 1층 2억 5,100만
108동로열5층 · 50세대남향26.08.10 21평 5층 1억 6,500만
109동5층 · 50세대남향24.11.25 21평 2층 2억 3,000만
110동로열5층 · 50세대남향26.04.11 21평 4층 2억 5,000만
나머지 14개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동5층 · 50세대남향26.02.27 21평 1층 2억 1,400만
112동5층 · 40세대남향26.03.13 21평 2층 2억 2,700만
113동로열5층 · 30세대남향26.07.10 21평 4층 2억 3,500만
114동5층 · 30세대남향26.02.10 21평 2층 2억 3,000만
115동5층 · 40세대남향25.06.27 21평 3층 2억 2,000만
116동5층 · 40세대남향26.07.07 21평 4층 1억 8,300만
117동5층 · 40세대남향25.06.06 21평 1층 2억 3,000만
118동5층 · 50세대남향26.06.29 21평 4층 1억 7,500만
119동5층 · 50세대남향25.12.16 21평 3층 2억 3,000만
120동5층 · 40세대남향26.09.07 21평 3층 2억 2,000만
121동5층 · 40세대남향25.08.09 21평 3층 2억 1,500만
122동5층 · 50세대남향26.01.12 21평 1층 2억 2,400만
123동5층 · 50세대남향26.06.13 21평 4층 1억 8,000만
124동5층 · 40세대남향24.10.07 21평 3층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
첨단초등학교468m전남광주 상위 39%
산월초등학교596m전남광주 상위 39%
천곡중학교714m전남광주 상위 28%
월계중학교790m전남광주 상위 21%
숭덕고등학교245m전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
비아고등학교799m전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 마트도 가깝고 길만 건너면 상권이 있어서 살기는 편해여.방음이 안되는게 큰 단점

    살까 · 2022.07

자주 묻는 질문

첨단산업기지라인1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
첨단산업기지라인1차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(5층)입니다.
첨단산업기지라인1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?
첨단산업기지라인1차 21평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
첨단산업기지라인1차 21평 보유세는 얼마인가요?
첨단산업기지라인1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
첨단산업기지라인1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다.
첨단산업기지라인1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
첨단산업기지라인1차는 월계동에 위치한 1,050세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
첨단산업기지라인1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산월초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
첨단산업기지라인1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새싹어린이집 (32m), 베베스쿨어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단사거리 (126m), 첨단사거리 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디토디카페 (177m), 첨단탑재활의학과의원 (195m)이 있습니다.

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