월계동 첨단AM-City스카이하이(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첨단AM-City스카이하이(도시형)
첨단AM-City스카이하이(도시형)

첨단AM-City스카이하이(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    남면 연구개발특구
    406m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    봉산초
    전남광주 상위 46%
    11분 / 0.6km
  • S
    월계중
    전남광주 상위 21%
    1.5km
  • S
    비아고
    전남광주 상위 25%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉산중학교
B
상위 69%
0.5km
월봉중학교
A
상위 35%
0.5km
봉산초등학교
A
상위 46%
 11분 / 0.6km
숭덕고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 48%
0.7km
첨단중학교
B
상위 69%
1.0km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

첨단AM-City스카이하이(도시형) 한눈에 보기

첨단AM-City스카이하이(도시형)는 월계동에 위치한 140세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.10.14 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(2층)입니다.

첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평(전용 19.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.5천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.9천, 고층(9~12층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 알찬국어2관학원 (2m), 에이플러스수리수학원 (2m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 아이엠도넛 첨단점 (57m), 컵플레이 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단부영아파트 (271m), 첨단호반3차아파트 (282m)이 있습니다.

첨단AM-City스카이하이(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,201만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,223만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

첨단AM-City스카이하이(도시형) 단지 정보

세대수
140세대
입주
2014.10 (13년차)
층수
12~12층
용적률
622%
건폐율
75%
주차
39대 (세대당 0.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중해건설
평형
9평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평5,223만4,726만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.6%

계약일동층거래가
2026.10.14—4층3,500만직거래
2026.10.14—6층3,500만직거래
2026.07.27—7층4,500만
2026.07.15—3층5,000만
2026.01.29—10층4,700만
2025.12.16—10층5,000만
2025.08.18—10층5,600만
2024.06.19—9층5,500만
2024.06.03—10층7,500만직거래
2024.05.16—2층7,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 9건 · 최저 4,500만 · 중간 6,000만 · 최고 6,900만
  • 단지 전체 매물 9건 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 140세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉산초등학교563m전남광주 상위 46%
봉산중학교482m전남광주 상위 69%
월봉중학교487m전남광주 상위 35%
숭덕고등학교712m전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
첨단고등학교1.1km전남광주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.10.14 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(2층)입니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평(전용 19.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.5천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.9천, 고층(9~12층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Twyia?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 첨단AM-City스카이하이(도시형) 9평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,201만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,223만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 9평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.7천입니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
첨단AM-City스카이하이(도시형)는 월계동에 위치한 140세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉산초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
첨단AM-City스카이하이(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 알찬국어2관학원 (2m), 에이플러스수리수학원 (2m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 아이엠도넛 첨단점 (57m), 컵플레이 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단부영아파트 (271m), 첨단호반3차아파트 (282m)이 있습니다.

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