중동 해운대롯데캐슬스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
해운대롯데캐슬스타는 중동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 35평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 신도고등학교가 있습니다.
최고 49층, 용적률 885%, 건폐율 59%의 단지입니다.
교육 시설로는 롯데캐슬스타어린이집 (28m), 놀작롯데캐슬스타미술교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마일로 해운대롯데캐슬스타점 (51m), 갈바트카페 부산해운대캐슬점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대구청어귀삼거리 (139m), 해운대구청어귀삼거리 (179m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
매일이 여행인 해운대 골든 블록
오를 이유 3
1해운대 스카이라인을 새로 그린 신축
중동 한복판 최고 49층, 초품아에 더블 역세권. 이 입지의 오션뷰 신축 주상복합은 다시 나오기 어려움.
최고 49층 903세대더블 역세권 초품아
216.5억 찍고도 도는 손바뀜
35평 역대 최고 16.5억. 휴양지 신축을 향한 수요가 연 67건 거래로 시세를 받침.
35평 최고 16.5억2025년 거래 67건
3걸어서 닿는 곳마다 개발 호재
우동3구역 재개발이 166m, 시외버스 환승센터 C-HUB는 2030년 완공 목표. 일대가 통째로 격상 중임.
우동3구역 166mC-HUB 완공 목표 2030
직장 때문에 선택했다가 애 때문에 더욱 만족하는 해롯스입니다
남은 숙제 3
170층 이웃과의 조망 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
최초 입주
C-HUB 착공
폐선부지 도로화
C-HUB 완공
지금 여기 · 최초 입주 · 2020
다음 이벤트 · C-HUB 착공시외버스 환승센터 공사가 시작되면 중동역 일대 교통 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
환승 허브 품은 해운대 신주거 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
해운대롯데캐슬스타 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해운대초부산 상위 5%4분 / 0.2km
S해운대중부산 상위 2%0.8km
S신도고부산 상위 10%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발우동3구역166m
- B공사해운대구 우동 592-23번지 오피스텔311m
- B도시엘시티525m
- B공사부산 해운대구 우동 545-1 생활숙박시설604m
- B공사우동 638-22 오피스텔801m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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