삼성센트럴아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 10.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 31.4억, 전세는 13.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 41.3억, 전세는 16.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 45.3억, 전세는 20.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 48억, 전세는 23.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 51억, 전세는 24.3억입니다.

삼성센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 삼성센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성센트럴아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

봉은사 숲을 깔고 앉은 416세대

오를 이유 3

17·9호선을 함께 쓰는 자리

청담역 729m, 봉은사역 810m을 함께 씀. 4개 동 사선 배치로 봉은사·경기고 숲 조망이 트임.

청담역 729m봉은사역 810m

2개발 벨트 한가운데

국제교류 복합지구 336m, 현대 글로벌비즈니스센터 924m. 삼성동 재편을 창밖에 두고 있음.

국제교류 복합지구 336mGBC 924m

3소단지답지 않은 손바뀜

34평이 해마다 다섯 건 이상 손바뀜. 416세대 4개 동 규모에서 유동성이 유지됨.

34평 연 거래 5건+2018년 준공 416세대

삼성동은 개발 호재가 많습니다. 그 호재를 모두 누릴 삼센아가 기다려지네요

남은 숙제 3

1입지 명성 대비 마감 완성도

집값을 움직일 다음 이벤트

삼센아 준공·입주

라클래시 입주

환승센터 개통

GTX-A 삼성역 개통

GBC 완공

지금 여기 · 라클래시 입주

다음 이벤트 · 환승센터 개통지하 환승센터가 열리면 청담·봉은사 도보권에 광역 교통이 얹히면서 기대가 시세에 먼저 반영됨.

코엑스 개발 벨트 안의 조망형 신축으로 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

삼성센트럴아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액390,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울삼릉초
서울 상위 16%
9분 / 0.4km
S
언주중
서울 상위 21%
0.4km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

71명

자료 보유 3개교 합계

의대

81명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

32명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
언주중학교	S 상위 21%	0.4km
서울삼릉초등학교	S 상위 16%	9분 / 0.4km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.5km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.9km
봉은중학교	S 상위 24%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
336m
B
공사

삼성동 58-1
637m
S
지하철

청담역(위례신사선)
728m
B
리모델링

서광
736m
S
지하철

봉은사역(위례신사선)
810m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

74점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼성센트럴아이파크 한눈에 보기

삼성센트럴아이파크는 삼성동에 위치한 416세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

삼성센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 39억(2026.07.25 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 39억 8,000만(고층)입니다.

삼성센트럴아이파크 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~10층) 38.2억~44.3억, 중층(11~20층) 39.6억~44.8억, 고층(21~31층) 40억~44.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 38억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,082만 원(재산세 560만 원 · 종부세 522만 원)입니다. 2026년 공시가격 25억 3,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초롱어린이집 (36m), 라비에피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 (63m), 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 강남삼성점 (81m), 청담리온정형외과의원 (97m)이 있습니다.

삼성센트럴아이파크 단지 정보

세대수: 416세대
입주: 2018.03 (9년차)
층수: 20~31층
용적률: 299%
건폐율: 19%
주차: 743대 (세대당 1.78대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 22·25·34·40·47·54·63·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	21억 1,522만	10억 5,070만
25평	31억 4,057만	13억 2,905만
34평	41억 3,082만	16억 4,223만
40평	45억 3,648만	20억 4,312만
47평	48억 748만	23억 3,007만
54평	51억 794만	24억 3,751만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	—	3층	39억
2026.06.26	302동	19층	38억 8,000만
2026.06.04	—	12층	41억 3,000만
2026.04.29	304동	29층	43억 4,000만
2026.03.27	301동	13층	41억 1,000만
2025.06.24	303동	6층	38억 7,000만
2025.03.10	304동	19층	35억 9,000만
2025.02.18	303동	15층	33억 1,000만
2025.02.14	301동	14층	33억 9,500만
2025.02.08	304동	14층	31억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 28건 · 최저 39억 8,000만 · 중간 42억 5,000만 · 최고 47억
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.2개월 (강남구 평균 46.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~30층

동	층·세대	향	최근 거래
301동	31층 · 132세대	—	26.03.27 34평 13층 41억 1,000만
302동	22층 · 62세대	—	26.06.26 34평 19층 38억 8,000만
303동	27층 · 92세대	—	26.07.03 25평 10층 31억 8,000만
304동	31층 · 130세대	—	26.05.07 25평 10층 29억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울삼릉초등학교	435m	서울 상위 16%
언주중학교	402m	서울 상위 21%
봉은중학교	1.1km	서울 상위 24%
경기고등학교	456m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	869m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요
유정#559 · 2023.02
https://cafe.naver.com/ustock/4201629
꺼벙이안경을쓴풍선껌 · 2023.01
더블역세권으로 최고의 입지입니다.
홍승표#166 · 2023.01
조용하고 교통 편하고 좋습니다.
김연준 Kim YeonJun · 2022.11
너무 좋은 우리 동네
서울부동산외투 · 2022.11
여기도 입지는 좋은듯 합니다
불량한특수분장사 · 2022.11

자주 묻는 질문

삼성센트럴아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 39억(2026.07.25 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 39억 8,000만(고층)입니다.
삼성센트럴아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성센트럴아이파크 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~10층) 38.2억~44.3억, 중층(11~20층) 39.6억~44.8억, 고층(21~31층) 40억~44.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 38억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성센트럴아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 삼성센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,082만 원(재산세 560만 원 · 종부세 522만 원)입니다. 2026년 공시가격 25억 3,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성센트럴아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 10.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 31.4억, 전세는 13.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 41.3억, 전세는 16.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 45.3억, 전세는 20.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 48억, 전세는 23.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 51억, 전세는 24.3억입니다.
삼성센트럴아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성센트럴아이파크는 삼성동에 위치한 416세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
삼성센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
삼성센트럴아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초롱어린이집 (36m), 라비에피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 (63m), 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 강남삼성점 (81m), 청담리온정형외과의원 (97m)이 있습니다.

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