서현동 효자촌현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자촌현대
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
효자촌현대 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액235,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서당초
    경기 상위 9%
    4분 / 0.2km
  • S
    내정중
    경기 상위 4%
    1.3km
  • S
    분당중앙고
    경기 상위 11%
    서울대 13의대 14
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
38명
자료 보유 5개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
4분 / 0.2km
S
상위 6%
0.3km
S
상위 11%
0.6km
S
상위 18%
0.8km
S
상위 20%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    시범단지
    429m
  • A
    재건축
    샛별마을
    444m
  • B
    도시
    공공주택
    633m
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
44점
매우유의
생활
86점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

효자촌현대 한눈에 보기

효자촌현대는 서현동에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

효자촌현대 56평 매매 최근 실거래가는 23억 5,000만(2026.09.15 계약, 8층)입니다.

교육 시설로는 효자유치원 (103m), 꿈이자라는땅어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자촌현대아파트.서현2동행정복지센터 (135m), 효자촌사거리 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 J정치과의원 (166m), 우지커피 분당효자점 (168m)이 있습니다.

효자촌현대 단지 정보

세대수
710세대
입주
1992.05 (35년차)
층수
10~22층
용적률
185%
건폐율
16%
주차
865대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설주식회사
평형
22·31·36·46·56·58·67평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평15억 8,115만5억 5,014만
31평18억 7,072만7억 3,701만
36평19억 8,215만7억 5,777만
46평20억 9,562만8억 7,650만
56평21억 6,812만9억 697만
58평22억 2,404만9억 3,967만
67평22억 5,283만9억 5,661만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.4%

계약일동층거래가
2026.09.15—8층23억 5,000만
2025.10.16109동11층20억
2025.05.21109동4층18억
2025.02.26109동2층16억 8,000만
2024.03.16109동8층15억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (성남시 분당구 평균 7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 42세대남동향25.10.02 46평 3층 19억 5,000만
102동22층 · 42세대남동향25.02.07 46평 8층 15억 7,000만
103동13층 · 78세대남동향26.02.09 31평 8층 18억
104동15층 · 60세대남서향24.05.17 31평 3층 12억
105동15층 · 90세대남동향26.08.07 22평 3층 16억(동 추정)
106동15층 · 60세대남서향26.02.25 36평 2층 19억
107동12층 · 48세대남서향26.06.13 31평 12층 18억 4,500만
108동10층 · 40세대남서향25.08.21 36평 6층 16억 5,000만
109동15층 · 30세대남동향25.10.16 56평 11층 20억
110동16층 · 60세대남동향25.09.08 58평 15층 18억 5,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동16층 · 60세대남동향25.10.02 46평 14층 19억 8,000만
112동16층 · 60세대남서향25.10.18 46평 8층 19억 1,000만
113동10층 · 20세대남동향—
114동10층 · 20세대남동향25.06.23 67평 5층 19억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서당초등학교177m경기 상위 9%
양영중학교307m경기 상위 6%
서현중학교605m경기 상위 11%
분당대진고등학교823m경기 상위 20% · 서울대 합격 15명(2026학년도)
서현고등학교1.1km경기 상위 14% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실거주에 좋아요 초품아이구요

    Iris_haam · 2023.01
  • 교통편리하고, 근처 편의시설이 많아요. 산책코스도 다양해 좋아요.

    잎싹 · 2022.04
  • 단직내 탄천 개울가가 운치있고 탄천따라 중앙공원과 율동공원으로 산책 가능합니다 실제로 탄천길따라 버스정거장 가시는 분들 많습니다 도심속 자연을 만끽합니다 단지입구 편의시설은 분당중에서도 탁월합니다ㆍ 강남 서울역 가는 직행버스가 집앞에 있어서 지하철 보다 더편리하게 교통망이 좋습니다.

    슈아#254 · 2021.04

자주 묻는 질문

효자촌현대 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효자촌현대 56평 매매 최근 실거래가는 23억 5,000만(2026.09.15 계약, 8층)입니다.
효자촌현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 7.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 7.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 8.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 9억입니다. 58평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 9.3억입니다. 67평형의 매매 시세는 22.5억, 전세는 9.5억입니다.
효자촌현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효자촌현대는 서현동에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
효자촌현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서당초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.
효자촌현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 효자유치원 (103m), 꿈이자라는땅어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자촌현대아파트.서현2동행정복지센터 (135m), 효자촌사거리 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 J정치과의원 (166m), 우지커피 분당효자점 (168m)이 있습니다.
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