서현동 효자촌현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축시범단지429m
- A재건축샛별마을444m
- B도시공공주택633m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서당초경기 상위 9%4분 / 0.2km
S내정중경기 상위 4%1.3km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서현동 효자촌현대는 710세대(1992.05 입주), 56평 최근 실거래 23억 5,000만(2026.09.15, 8층), 매매 시세 22억 5,890만, 리치고 3개월 뒤 예측 23억 478만 — 2026.11.13 기준.
효자촌현대 단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 입주
- 1992.05 (35년차)
- 층수
- 10~22층
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 865대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 평형
- 22·31·36·46·56·58·67평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 16억 6,896만 | 5억 9,044만 |
| 31평 | 19억 6,932만 | 7억 4,348만 |
| 36평 | 20억 7,270만 | 7억 9,279만 |
| 46평 | 22억 325만 | 9억 1,249만 |
| 56평 | 22억 5,890만 | 9억 1,694만 |
| 58평 | 23억 6,895만 | 9억 2,657만 |
| 67평 | 24억 59만 | 9억 8,373만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
56평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | — | 8층 | 23억 5,000만 |
| 2025.10.16 | 109동 | 11층 | 20억 |
| 2025.05.21 | 109동 | 4층 | 18억 |
| 2025.02.26 | 109동 | 2층 | 16억 8,000만 |
| 2024.03.16 | 109동 | 8층 | 15억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 56평 매매 매물 1건 · 최저 24억 · 중간 24억 · 최고 24억
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 9개 동 · 남서향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 42세대 | 남동향 | 25.10.02 46평 3층 19억 5,000만 |
| 102동 | 22층 · 42세대 | 남동향 | 25.02.07 46평 8층 15억 7,000만 |
| 103동로열 | 13층 · 78세대 | 남동향 | 26.02.09 31평 8층 18억 |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 24.05.17 31평 3층 12억 |
| 105동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.08.07 22평 3층 16억 |
| 106동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.02.25 36평 2층 19억 |
| 107동 | 12층 · 48세대 | 남서향 | 26.06.13 31평 12층 18억 4,500만 |
| 108동 | 10층 · 40세대 | 남서향 | 25.08.21 36평 6층 16억 5,000만 |
| 109동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 25.10.16 56평 11층 20억 |
| 110동 | 16층 · 60세대 | 남동향 | 25.09.08 58평 15층 18억 5,000만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 16층 · 60세대 | 남동향 | 25.10.02 46평 14층 19억 8,000만 |
| 112동 | 16층 · 60세대 | 남서향 | 25.10.18 46평 8층 19억 1,000만 |
| 113동 | 10층 · 20세대 | 남동향 | — |
| 114동 | 10층 · 20세대 | 남동향 | 26.06.30 67평 3층 23억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서당초등학교 | 177m | 경기 상위 9% |
| 양영중학교 | 307m | 경기 상위 6% |
| 서현중학교 | 605m | 경기 상위 11% |
| 분당대진고등학교 | 823m | 경기 상위 20% · 서울대 합격 15명(2026학년도) |
| 서현고등학교 | 1.1km | 경기 상위 14% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서현동 아파트 비교
효자촌현대는 서현동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 4,789만원)입니다. 서현동에서 가장 비싼 아파트는 삼성,한신(평당 7,345만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼성,한신 | 1,781 | 36년 | 7,345만 |
| 2위 | 우성(시범단지) | 1,874 | 36년 | 6,720만 |
| 3위 | 효자촌삼환 | 632 | 35년 | 6,145만 |
| 4위 | 효자촌임광 | 732 | 35년 | 6,048만 |
| 5위 | 효자촌그린타운 | 1,774 | 33년 | 5,770만 |
| 6위 | 현대 | 1,695 | 36년 | 5,342만 |
| 7위 | 한양 | 2,419 | 36년 | 5,140만 |
| 8위 | 효자촌현대 | 710 | 35년 | 4,789만 |
| 9위 | 정도 | 144 | 32년 | 4,705만 |
| 10위 | 효자촌동아 | 648 | 35년 | 4,693만 |
| 11위 | 효자촌대명 | 144 | 32년 | 4,250만 |
| 12위 | 서현포스파크 | 128 | 24년 | 3,999만 |
| 13위 | 효자촌미래타운 | 160 | 33년 | 3,711만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효자촌현대 라이벌 단지
리치고가 고른 효자촌현대의 라이벌 단지는 효자촌삼환(서현동, 632세대, 1992년 입주), 효자촌임광(서현동, 732세대, 1992년 입주), 효자촌동아(서현동, 648세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 효자촌현대 19억 2,850만원, 효자촌동아 18억 4,800만원, 효자촌삼환 18억원으로 효자촌현대가 4.4% 앞섰고, 2017년 이후 효자촌삼환와의 반기 맞대결은 11승 3패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 효자촌현대 | 효자촌삼환 | 효자촌임광 | 효자촌동아 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 12억 3,000만 | - | 11억 500만 | 12억 |
| 24년 하반기 | 13억 2,000만 | 12억 2,250만 | 12억 2,150만 | 12억 5,000만 |
| 25년 상반기 | - | 12억 9,500만 | 13억 1,750만 | 14억 2,000만 |
| 25년 하반기 | 14억 5,000만 | 15억 | 15억 5,000만 | 16억 2,500만 |
| 26년 상반기 | 18억 2,250만 | 16억 6,000만 | 17억 5,000만 | - |
| 26년 하반기 | 19억 2,850만 | 18억 | - | 18억 4,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
효자촌현대 시세 10년 흐름
효자촌현대 56평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 7,136만원에서 2026년 11월 22억 5,890만원으로 10년간 +192.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 22억 6,446만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +9.5%, 3년 +46.8%, 5년 +28.8%, 전세가율 40.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성남시 분당구 아파트 경매 물건
효자촌현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성남시 분당구 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
실거주에 좋아요 초품아이구요
Iris_haam · 2023.01교통편리하고, 근처 편의시설이 많아요. 산책코스도 다양해 좋아요.
잎싹 · 2022.04단직내 탄천 개울가가 운치있고 탄천따라 중앙공원과 율동공원으로 산책 가능합니다 실제로 탄천길따라 버스정거장 가시는 분들 많습니다 도심속 자연을 만끽합니다 단지입구 편의시설은 분당중에서도 탁월합니다ㆍ 강남 서울역 가는 직행버스가 집앞에 있어서 지하철 보다 더편리하게 교통망이 좋습니다.
슈아#254 · 2021.04