삼성,한신은 서현동에 위치한 1,781세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 7.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 26.6억, 전세는 9.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 27.8억, 전세는 10.3억입니다. 70평형의 매매 시세는 29.8억, 전세는 11.6억입니다.
인근 학군으로는 서현초등학교, 서현중학교, 서현고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 191%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이꿈터어린이집 (121m), 서현유치원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리얼커피 (152m), 컴포즈커피 분당서현파크플라자점 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현문화의집 (162m), 양현보도육교.시범삼성한신아파트 (163m)이 있습니다.
서현역 5분, 시범1구역의 시계
시범한양과 통합해 총 7,107세대 계획. 삼성,한신 몫만 3,262세대로 늘어남.
서현역 도보 5분에 서현초와 서현도서관이 단지 안. 중앙공원도 도보권으로 붙음.
32평 최고 23.95억, 70평 최고 30.75억. 32평은 2025년 59건으로 손바뀜이 두터움.
천당 밑에 분당이라는 말이 왜 나왔는지 알수 있는 단지
지금 여기 · 시범단지 조합설립 · 26.06.29
다음 이벤트 · 정비구역 제안서 제출구역 지정 절차가 열리면 통합 재건축의 밑그림이 확정되고 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
시범1구역 7,107세대 신축 벨트
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