e-Pyeonhansesang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang 3 概览

e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 66户 · 竣工 2004.09。

e-Pyeonhansesang 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，7层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang 3 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 12.85亿韩元–13.25亿韩元；4〜7层 13.3亿韩元–13.5亿韩元；8〜11层 13.5亿韩元。急售水平约从12.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang 3 31韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，7层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 66户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang 3 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 12.85亿韩元–13.25亿韩元；4〜7层 13.3亿韩元–13.5亿韩元；8〜11层 13.5亿韩元。急售水平约从12.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang 3 31韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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