일산동 후곡15단지건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학원가 정면, 선도지구 1번 타자
오를 이유 3
1선도지구 통합재건축
후곡 3·4·10단지와 묶여 2,564세대로 재편 추진. 신탁방식으로 사업자가 이미 정해진 상태임.
통합 2,564세대신탁방식 추진
2학원가·초품아·역 도보권
신일초를 품고 후곡학원가 정면, 일산역 426m. 세 가지가 한 도보 반경에 겹침.
일산역 426m신일초 품은 초품아
3구축인데 꾸준한 손바뀜
22평부터 31평까지 전 평형에서 거래가 이어짐. 소형까지 계단식이라 같은 조건이면 선호됨.
22평 거래 16건26평 거래 13건
주차 빼고는 단점이 없다
남은 숙제 3
1구역 지정과 시공사 선정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합재건축 발대식
선도지구 지정
예비사업시행자 지정
특별정비구역 지정
시공사 선정
지금 여기 · 예비사업시행자 지정
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역이 지정되면 사업 일정이 확정 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
후곡 네 단지가 2,564세대 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
후곡15단지건영 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S고양신일초경기 상위 16%4분 / 0.2km
S오마중경기 상위 2%0.7km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 11.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철일산역(인천 2호선)426m
환경거주점수
좋음
78점
교통
75점
좋음
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초등학교 학원가 둘다 바로 앞이라 너무 편해요 생활하기도 좋아요 도보권으로 다 있어요
그리고하나둘 · 2022.0915단지에서 8월에 이사갑니다
배달음식을좋아하는디즈니 · 2022.05학원가나 상가가 근접이라 살기 편하고 좋습니다 일산역 바로 앞이라 GTX 들어오면 대곡역에서 환승이라 강남권도 가깝습니다
김성희#51 · 2020.12