Daegongwonkoaru Park Bereu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daegongwonkoaru Park Bereu 概览

Daegongwonkoaru Park Bereu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 231户 · 竣工 2018.04。

Daegongwonkoaru Park Bereu · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，17层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daegongwonkoaru Park Bereu 35韩国坪（套内83.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜9层 6.1亿韩元–6.3亿韩元；10〜19层 6.25亿韩元–6.55亿韩元；20〜29层 6.45亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daegongwonkoaru Park Bereu 35韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。

附近学校：Ok-dong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daegongwonkoaru Park Bereu · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，17层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daegongwonkoaru Park Bereu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 231户 · 竣工 2018.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ok-dong 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daegongwonkoaru Park Bereu 35韩国坪（套内83.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜9层 6.1亿韩元–6.3亿韩元；10〜19层 6.25亿韩元–6.55亿韩元；20〜29层 6.45亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daegongwonkoaru Park Bereu 35韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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