무거신세대3차 13평 적정 호가는 얼마인가요?

무거신세대3차 13평(전용 31.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.4천~6.7천, 중층(5~8층) 6.7천~7천, 고층(9~12층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cPFXK?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무거신세대3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

무거동 무거신세대3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무거신세대3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
513m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무거신세대3차 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
무거초
울산 상위 23%
10분 / 0.5km
S
옥현중
울산 상위 20%
1.5km
S
성광여고
울산 상위 11%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장검중학교	B 상위 75%	0.4km
무거초등학교	S 상위 23%	10분 / 0.5km
문수고등학교	C 상위 91%	0.7km
삼호중학교	C 상위 94%	1.0km
성광여자고등학교	S 상위 11%	1.3km

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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무거신세대3차 한눈에 보기

무거신세대3차는 무거동에 위치한 44세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

무거신세대3차 13평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.04.16 계약, 8층)입니다.

무거신세대3차 13평(전용 31.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.4천~6.7천, 중층(5~8층) 6.7천~7천, 고층(9~12층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무거신세대3차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,994만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 프토프토 (18m), 카페공감 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라2차아파트 (24m), 한라2차아파트 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 무거점153셀라음악학원 (85m), 에스에이치수학학원 (116m)이 있습니다.

무거신세대3차 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 12~12층
용적률: 386%
건폐율: 50%
주차: 16대 (세대당 0.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)선우주택건설
평형: 13평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.04.16	3차	8층	6,500만
2025.12.30	3차	8층	6,700만
2025.04.30	3차	11층	6,500만직거래
2024.11.14	3차	6층	6,500만
2024.05.26	3차	9층	8,200만직거래
2023.12.02	3차	8층	6,500만
2023.11.27	3차	12층	6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층

학군

학교	거리	학군 정보
무거초등학교	481m	울산 상위 23%
장검중학교	378m	울산 상위 75%
삼호중학교	990m	울산 상위 94%
문수고등학교	721m	울산 상위 91%
성광여자고등학교	1.3km	울산 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무거신세대3차 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무거신세대3차 13평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.04.16 계약, 8층)입니다.
무거신세대3차 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 무거신세대3차 13평(전용 31.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.4천~6.7천, 중층(5~8층) 6.7천~7천, 고층(9~12층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cPFXK?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무거신세대3차 13평 보유세는 얼마인가요?: 무거신세대3차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,994만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무거신세대3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무거신세대3차는 무거동에 위치한 44세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
무거신세대3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
무거신세대3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 프토프토 (18m), 카페공감 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라2차아파트 (24m), 한라2차아파트 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 무거점153셀라음악학원 (85m), 에스에이치수학학원 (116m)이 있습니다.

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