동서그린맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?

동서그린맨션 22평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wAyDy?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동서그린맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동서그린맨션에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동서그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

동서그린맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

무거동 동서그린맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
696m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동서그린맨션 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
무거초
울산 상위 23%
6분 / 0.3km
S
옥현중
울산 상위 20%
1.5km
S
성광여고
울산 상위 11%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무거초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
장검중학교	B 상위 75%	0.3km
문수고등학교	C 상위 91%	0.9km
삼호중학교	C 상위 94%	1.1km
성광여자고등학교	S 상위 11%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

45점

매우유의

생활

55점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동서그린맨션 한눈에 보기

동서그린맨션은 무거동에 위치한 172세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.

동서그린맨션 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,900만(2026.09.22 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.

동서그린맨션 22평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동서그린맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지성캠프학원 (54m), 로제타스톤영어학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘은사연리 (72m), 원유로스페셜티 울산무거점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구맨션 (88m), 청구맨션 (101m)이 있습니다.

동서그린맨션 단지 정보

세대수: 172세대
입주: 1996.02 (31년차)
층수: 15~20층
용적률: 381%
건폐율: 30%
주차: 100대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동서건설(주)
평형: 22·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 5,477만	1억 5,358만
30평	2억 6,296만	2억 1,537만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	15층	1억 2,900만
2026.07.20	—	11층	1억 7,500만
2026.04.08	—	6층	1억 7,800만
2026.04.04	—	17층	1억 4,000만
2026.03.11	—	6층	1억 5,000만
2026.01.11	—	4층	1억 4,900만직거래
2025.06.12	—	7층	1억 5,500만
2025.05.20	—	5층	1억 4,800만
2024.10.12	—	5층	1억 6,000만
2024.08.16	—	15층	1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
무거초등학교	309m	울산 상위 23%
장검중학교	333m	울산 상위 75%
삼호중학교	1.1km	울산 상위 94%
문수고등학교	938m	울산 상위 91%
성광여자고등학교	1.3km	울산 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정 남향이라 겨울에도 보일러 많이 틀지 않아도 따뜻해요. 분리수거 매일 어느시간에나 할 수 있어요. 구조가 좋아요. 방과 거실, 부엌, 화장실 크기가 널찍해요.
유한25 · 2022.10

자주 묻는 질문

동서그린맨션 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동서그린맨션 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,900만(2026.09.22 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.
동서그린맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 동서그린맨션 22평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wAyDy?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동서그린맨션 22평 보유세는 얼마인가요?: 동서그린맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동서그린맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동서그린맨션에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동서그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
동서그린맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동서그린맨션은 무거동에 위치한 172세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
동서그린맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
동서그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지성캠프학원 (54m), 로제타스톤영어학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘은사연리 (72m), 원유로스페셜티 울산무거점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구맨션 (88m), 청구맨션 (101m)이 있습니다.

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