청구하이츠는 무거동에 위치한 119세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
청구하이츠 34평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.07.18 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(6층)입니다.
청구하이츠 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청구하이츠 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 무거작은도서관 (49m), 레나댄스스튜디오학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수펠리스후문 (58m), 문수펠리스후문 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일컵 (74m), 더벤티 무거문수점 (84m)이 있습니다.
청구하이츠 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청구하이츠 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,480만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청구하이츠 단지 정보
세대수
119세대
입주
1990.08 (37년차)
층수
15~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙건설
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
1억 8,480만
1억 6,391만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.07.18
—
2층
1억 6,000만
2026.03.26
—
8층
1억 9,500만
2025.11.14
—
8층
1억 8,000만
2025.08.14
—
2층
2억 400만
2025.05.12
—
8층
1억 7,600만
2025.03.17
—
5층
1억 6,800만
2024.10.22
—
12층
1억 7,800만
2024.06.01
—
1층
1억 6,500만
2024.01.23
—
7층
1억 6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 9건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,100만
끝쪽라인은 앞 아파트 덜가려서 트인 전망이고, 주변 아파트에 비해 주차대수가 많다고 생각합니다. 2대 주차할경우 한대는 격월로 주차가능합니다.
커피통통이 · 2022.08
자주 묻는 질문
청구하이츠 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청구하이츠 34평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.07.18 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(6층)입니다.
청구하이츠 34평 적정 호가는 얼마인가요?
청구하이츠 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VwWhC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청구하이츠 34평 보유세는 얼마인가요?
청구하이츠 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청구하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청구하이츠 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,480만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청구하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
청구하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청구하이츠는 무거동에 위치한 119세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
청구하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신복초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
청구하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 무거작은도서관 (49m), 레나댄스스튜디오학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수펠리스후문 (58m), 문수펠리스후문 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일컵 (74m), 더벤티 무거문수점 (84m)이 있습니다.
아파트 깨끗하고 교통좋고 살기 괜찮아요
다람쥐파워 · 2023.01언덕위에 있어서 라인에 따라서 전망이 좋습니다
커피통통이 · 2022.11끝쪽라인은 앞 아파트 덜가려서 트인 전망이고, 주변 아파트에 비해 주차대수가 많다고 생각합니다. 2대 주차할경우 한대는 격월로 주차가능합니다.
커피통통이 · 2022.08