Deungchon Maeul Seogwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deungchon Maeul Seogwang 概要

Deungchon Maeul Seogwang · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 430戸 · 竣工 1999.04。

Deungchon Maeul Seogwang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、5階）；最低売出価格 1,130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deungchon Maeul Seogwang 23韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.15億ウォン–11.7億ウォン、7〜12階 11.8億ウォン–12.15億ウォン、13〜18階 12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deungchon Maeul Seogwang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deungchon Maeul Seogwang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、5階）；最低売出価格 1,130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deungchon Maeul Seogwang · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 430戸 · 竣工 1999.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deungchon Maeul Seogwang 23韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.15億ウォン–11.7億ウォン、7〜12階 11.8億ウォン–12.15億ウォン、13〜18階 12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deungchon Maeul Seogwang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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