오류동 한신플러스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신플러스타운 한눈에 보기

한신플러스타운은 오류동에 위치한 299세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

한신플러스타운 24평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.20 계약, 8층)입니다.

한신플러스타운 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.8억, 고층(14~20층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신플러스타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,235만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한신타운어린이집 (16m), 서울오류초등학교 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부골든.한신플러스타운 (49m), 동부골든아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페 (181m), 씬 (224m)이 있습니다.

한신플러스타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한신플러스타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,905만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지가 깔끔하고 살기 좋아요

  최버핏 · 2026.05

• 인근 단지 대비 주차 편리, 학교 및 유치원 어린이집 접근성 편리, 오류동역까지 10분이면 감. 여의도 및 광화문 한 번에 가는 버스가 집 앞에 있고 코스트코 가까워서 주민들이 많이 이용함.

  완두공쥬 · 2024.04

자주 묻는 질문

한신플러스타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한신플러스타운 24평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.20 계약, 8층)입니다.

한신플러스타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

한신플러스타운 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.8억, 고층(14~20층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bNoFe?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한신플러스타운 24평 보유세는 얼마인가요?

한신플러스타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,235만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한신플러스타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한신플러스타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,905만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한신플러스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한신플러스타운에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(구로구 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한신플러스타운은 오류동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한신플러스타운은 오류동 아파트 33곳 중 평당 시세 15위(평당 2,019만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 금강수목원(평당 3,058만원)입니다.

한신플러스타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한신플러스타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 511만원에서 2026년 11월 5억 7,905만원으로 10년간 +89.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 3,797만원이며 지금은 최고점 대비 -9.2%입니다. 최근 1년 +14.7%, 3년 +17.1%, 5년 -8.2%, 전세가율 64.3%.

한신플러스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다.

한신플러스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한신플러스타운은 오류동에 위치한 299세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

한신플러스타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 고척고등학교가 있습니다.

한신플러스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한신타운어린이집 (16m), 서울오류초등학교 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부골든.한신플러스타운 (49m), 동부골든아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페 (181m), 씬 (224m)이 있습니다.

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