다사읍 강창태성그린시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강창태성그린시티
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강창태성그린시티

강창태성그린시티

다사읍 · 932세대 · 1996.09(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 1,700
2층
매물 최저가
1억 1,000
19층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
강창태성그린시티 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구죽곡초
    대구 상위 23%
    2분 / 0.1km
  • A
    왕선중
    대구 상위 37%
    0.8km
  • A
    다사고
    대구 상위 37%
    서울대 5
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구죽곡초등학교
S
상위 23%
 2분 / 0.1km
다사고등학교
서울대 5
A
상위 37%
0.6km
왕선중학교
A
상위 37%
0.8km
다사중학교
C
상위 91%
0.8km
환경
거주점수
보통
63점
교통
70점
보통
생활
52점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

다사읍 강창태성그린시티는 932세대(1996.09 입주), 24평 최근 실거래 1억 1,700만(2026.09.22, 2층), 매매 시세 1억 3,438만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,507만 — 2026.10.26 기준.

강창태성그린시티 한눈에 보기

강창태성그린시티는 다사읍에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

강창태성그린시티 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(19층)입니다.

강창태성그린시티 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~12층) 1억~1.1억, 고층(13~19층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,298만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클랑음악학원 (7m), 해법스피치국어교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파리의심리학카페 (133m), 대구죽곡초등학교 강당 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(2번출구남쪽) (240m), 대실역(2번출구) (265m)이 있습니다.

강창태성그린시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강창태성그린시티 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,438만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 단지 정보

세대수
932세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
7~20층
주차
551대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
태성건설
평형
18·24·27·30·31·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평9,665만8,439만
24평1억 3,438만1억 1,426만
27평1억 3,362만1억 2,011만
30평1억 6,811만1억 4,957만
31평2억 529만1억 5,989만
43평2억 4,527만1억 7,834만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.09.22103동2층1억 1,700만
2026.09.11101동13층1억 3,000만
2026.09.03—18층1억 5,800만
2026.07.05101동1층1억 4,000만직거래
2026.06.30103동11층1억 1,000만직거래
2026.06.20102동8층1억 5,000만
2026.05.30102동17층1억 5,500만
2026.05.12101동16층1억 3,000만
2026.03.25102동1층9,500만
2026.01.02103동15층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.9개월 (달성군 평균 20.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 281세대남서향26.09.11 24평 13층 1억 3,000만
102동20층 · 242세대남동향26.09.03 24평 18층 1억 5,800만(동 추정)
103동로열19층 · 244세대남동향26.09.22 24평 2층 1억 1,700만
104동19층 · 165세대남동향26.07.19 18평 18층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구죽곡초등학교118m대구 상위 23%
왕선중학교820m대구 상위 37%
다사중학교821m대구 상위 91%
다사고등학교584m대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강창태성그린시티 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강창태성그린시티 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(19층)입니다.
강창태성그린시티 24평 적정 호가는 얼마인가요?
강창태성그린시티 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~12층) 1억~1.1억, 고층(13~19층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8atyPi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강창태성그린시티 24평 보유세는 얼마인가요?
강창태성그린시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,298만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강창태성그린시티 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강창태성그린시티 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,438만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강창태성그린시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강창태성그린시티에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(달성군 평균 20.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강창태성그린시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 26일 기준 18평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
강창태성그린시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강창태성그린시티는 다사읍에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
강창태성그린시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구죽곡초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
강창태성그린시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 클랑음악학원 (7m), 해법스피치국어교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파리의심리학카페 (133m), 대구죽곡초등학교 강당 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(2번출구남쪽) (240m), 대실역(2번출구) (265m)이 있습니다.

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