Hillstate Beomeo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Beomeo Central
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Hillstate Beomeo Central

Beomeo-dong · 343戸 · 2022.01 · 築5年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
11.4億ウォン
23階
最低売出価格
10.5億ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sincheondongmyeong
    143m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    201m
  • B
    再建築
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    279m
  • B
    再建築
    Dongyang Dongbu Mansion
    346m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    522m
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税金計算機
Hillstate Beomeo Central 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongcheon 小学校
    大邱の上位48%
    3分 / 0.1km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    1.7km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある3校の合計
医学部
72名
資料のある3校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongcheon 小学校
A
上位48%
 3分 / 0.1km
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.4km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
0.8km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
1.2km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
62点
普通
生活
76点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Hillstate Beomeo Central 概要

Hillstate Beomeo Central · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 343戸 · 竣工 2022.01。

Hillstate Beomeo Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、23階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Beomeo Central 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 10.3億ウォン–11.55億ウォン、13〜24階 10.65億ウォン–11.8億ウォン、25〜36階 10.95億ウォン–12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Beomeo Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Beomeo Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、23階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Beomeo Central · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 343戸 · 竣工 2022.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Beomeo Central 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 10.3億ウォン–11.55億ウォン、13〜24階 10.65億ウォン–11.8億ウォン、25〜36階 10.95億ウォン–12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Beomeo Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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