Miyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

미영
Miyeong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Miyeong 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Namsuwon 小学校
    京畿道の上位58%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gokban 中学校
    京畿道の上位28%
    1.7km
  • C
    Gokjeong 高校
    京畿道の上位84%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwonseon 中学校
C
上位85%
0.3km
Namsuwon 小学校
B
上位58%
 6分 / 0.3km
Gokjeong 高校
C
上位84%
0.7km
Gokseon 中学校
C
上位85%
1.1km
Seryu 中学校
B
上位50%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seryu-dong LH Maeipimdae Officetel
    709m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
95点
とても良い
生活
56点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeryu-dong 直近成約・最高値
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Seryu-dong 値上がり物件
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Seryu-dong 売出物件が減少中
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Seryu-dong 取引が活発な物件
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Seryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Miyeong 概要

Miyeong · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 600戸 · 竣工 1988.06。

Miyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Miyeong 18韓国坪（専有46.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.69億ウォン、2〜2階 2.76億ウォン、3〜4階 2.76億ウォン–2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Miyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。

近隣の学校：Namsuwon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Miyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Miyeong · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 600戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namsuwon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Miyeong 18韓国坪（専有46.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.69億ウォン、2〜2階 2.76億ウォン、3〜4階 2.76億ウォン–2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Miyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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