Suwonyeok Central Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwonyeok Central Town

Suwonyeok Central Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seryu 小学校
    京畿道の上位57%
    10分 / 0.5km
  • B
    Seryu 中学校
    京畿道の上位50%
    0.5km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seryu 小学校
B
上位57%
 10分 / 0.5km
Seryu 中学校
B
上位50%
0.5km
Suwon 高校
S
上位7%
1.1km
Suwon 中学校
B
上位66%
1.2km
Suwon Girls’ 高校
A
上位47%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suwonyeoksegwon 2 Jigu Gaebal
    574m
  • S
    지하철
    Suwonyeok(수원 1호선)
    630m
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    676m
  • S
    철도
    Suwonyeok(GTX-C)
    712m
  • S
    철도
    Suwonyeok(GTX-F)
    714m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
95点
とても良い
生活
79点
良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Suwonyeok Central Town 概要

Suwonyeok Central Town · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 800戸 · 竣工 2015.07。

Suwonyeok Central Town · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、9階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwonyeok Central Town 17韓国坪（専有39.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、11〜15階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwonyeok Central Town 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwonyeok Central Town · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、9階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwonyeok Central Town · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 800戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwonyeok Central Town 17韓国坪（専有39.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、11〜15階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwonyeok Central Town 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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