Suwonyeok Haemoro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwonyeok Haemoro

Suwonyeok Haemoro

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Suwonyeok Haemoro 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seryu 小学校
    京畿道の上位57%
    4分 / 0.2km
  • B
    Seryu 中学校
    京畿道の上位50%
    0.8km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seryu 小学校
B
上位57%
 4分 / 0.2km
Suwon 高校
S
上位7%
0.8km
Seryu 中学校
B
上位50%
0.8km
Suwon 中学校
B
上位66%
0.9km
Suwon Girls’ 高校
A
上位47%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    499m
  • S
    지하철
    Docheongipguyeok(수원 1호선)
    509m
  • S
    지하철
    Suwonyeok(수원 1호선)
    700m
  • A
    再開発
    115-3 Guyeok
    760m
  • B
    都市開発
    Suwonyeoksegwon 2 Jigu Gaebal
    802m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
91点
とても良い
生活
70点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeryu-dong 直近成約・最高値
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Seryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suwonyeok Haemoro 概要

Suwonyeok Haemoro · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 863戸 · 竣工 2015.07。

Suwonyeok Haemoro · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwonyeok Haemoro 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwonyeok Haemoro 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwonyeok Haemoro · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、6階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwonyeok Haemoro · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 863戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwonyeok Haemoro 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwonyeok Haemoro 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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