Suwonyeok Central Urban City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwonyeok Central Urban City

Suwonyeok Central Urban City

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • B
    Seryu 小学校
    京畿道の上位57%
    14分 / 0.7km
  • B
    Seryu 中学校
    京畿道の上位50%
    0.4km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seryu 中学校
B
上位50%
0.4km
Seryu 小学校
B
上位57%
 14分 / 0.7km
Suwon 高校
S
上位7%
1.2km
Suwon 中学校
B
上位66%
1.3km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suwonyeoksegwon 2 Jigu Gaebal
    591m
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    753m
  • S
    지하철
    Suwonyeok(수원 1호선)
    758m
  • S
    철도
    Suwonyeok(GTX-C)
    795m
  • S
    철도
    Suwonyeok(GTX-F)
    803m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
92点
とても良い
生活
68点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Suwonyeok Central Urban City 概要

Suwonyeok Central Urban City · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 1019戸 · 竣工 2015.07。

Suwonyeok Central Urban City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、2階）；最低売出価格 655,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwonyeok Central Urban City 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwonyeok Central Urban City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。

近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwonyeok Central Urban City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、2階）；最低売出価格 655,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwonyeok Central Urban City · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 1019戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwonyeok Central Urban City 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwonyeok Central Urban City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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