Suwongwonseon Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suwongwonseon Desian · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 222戸 · 竣工 2009.09。

Suwongwonseon Desian

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

すべて

—

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Suwongwonseon Desian 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Suwonsingok 小学校
京畿道の上位74%
8分 / 0.4km
B
Seryu 中学校
京畿道の上位50%
0.2km
S
Suwon 高校
京畿道の上位7%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seryu 中学校	B 上位50%	0.2km
Suwonsingok 小学校	B 上位74%	8分 / 0.4km
Suwon 高校	S 上位7%	1.2km
Gwonseon 中学校	C 上位85%	1.3km
Suwon 中学校	B 上位66%	1.3km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seryu-dong LH Maeipimdae Officetel
557m
B
再開発

113-6 Guyeok
709m
B
都市開発

Suwonyeoksegwon 2 Jigu Gaebal
939m

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

43点

非常に注目

生活

59点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Suwongwonseon Desian 概要

Suwongwonseon Desian · 京畿道水原市勧善区 Seryu-dong · 222戸 · 竣工 2009.09。

Suwongwonseon Desian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 463,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、5階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwongwonseon Desian 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、5〜8階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、9〜13階 4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwongwonseon Desian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。

近隣の学校：Suwonsingok 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suwongwonseon Desian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 463,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、5階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suwongwonseon Desian · 京畿道水原市勧善区 Seryu-dong · 222戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Suwonsingok 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suwongwonseon Desian 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、5〜8階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、9〜13階 4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suwongwonseon Desian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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