Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gwonseon 小学校
    京畿道の上位69%
    11分 / 0.5km
  • B
    Seryu 中学校
    京畿道の上位50%
    1.0km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwon 高校
S
上位7%
0.5km
Gwonseon 小学校
B
上位69%
 11分 / 0.5km
Suwon 中学校
B
上位66%
0.5km
Seryu 中学校
B
上位50%
1.0km
Gokseon 中学校
C
上位85%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    51m
  • B
    工事
    Wilseuginyeombyeongwon Byeolgwan
    859m
  • B
    工事
    Gwonseon-dong 1011-12,21 Beonji LH Cheongnyeonjutaek
    885m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    941m
  • S
    지하철
    Docheongipguyeok(수원 1호선)
    952m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
72点
良い
生活
66点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongwon 概要

Seongwon · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 366戸 · 竣工 1996.04。

Seongwon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、5〜8階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、9〜12階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。

近隣の学校：Gwonseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 366戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwonseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、5〜8階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、9〜12階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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