Hanju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Suwonsingok 小学校
    京畿道の上位74%
    7分 / 0.4km
  • A
    Namsuwon 中学校
    京畿道の上位36%
    1.9km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonsingok 小学校
B
上位74%
 7分 / 0.4km
Seryu 中学校
B
上位50%
0.6km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
0.8km
Gokseon 中学校
C
上位85%
0.9km
Gokjeong 高校
C
上位84%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seryu-dong LH Maeipimdae Officetel
    300m
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    891m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
76点
良い
生活
53点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanju 概要

Hanju · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 180戸 · 竣工 1995.06。

Hanju · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、3階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanju 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、4〜6階 2.45億ウォン–2.51億ウォン、7〜9階 2.51億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanju 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近隣の学校：Suwonsingok 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanju · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、3階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanju · 京畿道 水原市 勧善区 Seryu-dong · 180戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwonsingok 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanju 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、4〜6階 2.45億ウォン–2.51億ウォン、7〜9階 2.51億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanju 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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