배방읍 배방필하우스리버시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

배방필하우스리버시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
배방필하우스리버시티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,160만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    아산월천초
    충남 상위 9%
    4분 / 0.2km
  • A
    아산배방중
    충남 상위 26%
    0.8km
  • B
    배방고
    충남 상위 52%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
4분 / 0.2km
A
상위 26%
0.8km
B
상위 52%
1.2km
B
상위 54%
2.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    아산 배방 창터지구 도시개발구역
    769m
환경
거주점수
보통
62점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

배방필하우스리버시티 한눈에 보기

배방필하우스리버시티는 배방읍에 위치한 1,083세대 대단지 아파트로, 2027.02 입주한 0년차 단지입니다.

배방필하우스리버시티 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,160만(2026.09.12 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 700만(4층)입니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 아산배방더샵점 (145m), 미쓰봉 아산7호점 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방롯데캐슬아파트정문건너 (152m), 배방롯데캐슬아파트정문 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라음악학원 (187m), 그리다숲미술학원 (187m)이 있습니다.

배방필하우스리버시티 단지 정보

세대수
1,083세대
입주
2027.02
층수
20~25층
용적률
211%
건폐율
17%
주차
1,524대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한성건설(주)
평형
34·41평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건

계약일동층거래가
2026.09.12—2층4억 4,160만
2026.08.23—23층4억 9,240만
2026.08.12—17층4억 5,035만직거래
2026.08.07—19층5억 110만직거래
2026.06.25—10층4억 6,640만
2026.06.24—10층4억 2,047만
2026.05.19—21층4억 6,240만
2026.05.08—13층4억 7,050만직거래
2026.05.08—20층4억 4,620만직거래
2026.05.04—17층4억 8,875만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 268건 · 최저 4억 700만 · 중간 4억 6,550만 · 최고 5억 1,110만
  • 단지 전체 매물 295건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 126.4개월 (아산시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
아산월천초등학교218m충남 상위 9%
아산배방중학교842m충남 상위 26%
배방고등학교1.2km충남 상위 52%
설화고등학교2.0km충남 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

배방필하우스리버시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
배방필하우스리버시티 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,160만(2026.09.12 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 700만(4층)입니다.
배방필하우스리버시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
배방필하우스리버시티는 배방읍에 위치한 1,083세대 대단지 아파트로, 2027.02 입주한 0년차 단지입니다.
배방필하우스리버시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산월천초등학교, 아산배방중학교, 설화고등학교가 있습니다.
배방필하우스리버시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 아산배방더샵점 (145m), 미쓰봉 아산7호점 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방롯데캐슬아파트정문건너 (152m), 배방롯데캐슬아파트정문 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라음악학원 (187m), 그리다숲미술학원 (187m)이 있습니다.
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