라피아노천안아산(도시형)는 배방읍에 위치한 95세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
라피아노천안아산(도시형) 27평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2025.09.16 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(1층)입니다.
라피아노천안아산(도시형) 27평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(1~1층) 6.9억, 고층(2~2층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
라피아노천안아산(도시형) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 열병합발전소 (113m), 열병합발전소건너 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레마노 천안아산점 (153m), 메가MGC커피 아산용연마을점 (342m)이 있습니다. 교육 시설로는 수앤탐브릿지아산학원 (156m), 교원더퍼스트캠퍼스아만지학원 (156m)이 있습니다.
라피아노천안아산(도시형) 단지 정보
세대수
95세대
입주
2023.08 (4년차)
층수
3~3층
용적률
54%
건폐율
39%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 알비디케이콘스
평형
27·28·29평
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
계약일
동
층
거래가
2025.09.16
—
2층
6억 7,500만직거래
2025.08.22
—
2층
6억 5,000만직거래
2025.05.09
—
2층
7억 2,399만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 4건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 8억 5,000만
라피아노천안아산(도시형) 27평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2025.09.16 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(1층)입니다.
라피아노천안아산(도시형) 27평 적정 호가는 얼마인가요?
라피아노천안아산(도시형) 27평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(1~1층) 6.9억, 고층(2~2층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Enfqw?pyeongType=27&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라피아노천안아산(도시형) 27평 보유세는 얼마인가요?
라피아노천안아산(도시형) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라피아노천안아산(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라피아노천안아산(도시형)는 배방읍에 위치한 95세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
라피아노천안아산(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산용연초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
라피아노천안아산(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 열병합발전소 (113m), 열병합발전소건너 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레마노 천안아산점 (153m), 메가MGC커피 아산용연마을점 (342m)이 있습니다. 교육 시설로는 수앤탐브릿지아산학원 (156m), 교원더퍼스트캠퍼스아만지학원 (156m)이 있습니다.