배방메이루즈는 배방읍에 위치한 426세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
배방메이루즈 24평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.06.16 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
배방메이루즈 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
배방메이루즈 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 크리아트창의미술학원 (56m), 두드림피아노학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앙플 (109m), 드립꽃커피전문점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인1차아파트 (145m), 한양수자인2차아파트 (160m)이 있습니다.
배방메이루즈 단지 정보
세대수
426세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
16~20층
용적률
239%
건폐율
18%
주차
430대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(합)광명주택
평형
24·25·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 16만
1억 7,140만
25평
2억 74만
1억 7,242만
34평
2억 3,231만
1억 9,336만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
계약일
동
층
거래가
2026.06.16
105동
10층
2억
2026.02.13
105동
1층
1억 8,500만
2025.06.11
104동
7층
2억 1,000만
2025.06.03
105동
12층
2억
2025.04.30
106동
9층
2억
2025.04.19
104동
12층
2억 200만
2025.04.03
101동
17층
2억
2025.02.14
104동
11층
2억
2025.02.03
106동
4층
1억 9,000만
2024.12.28
101동
1층
1억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 12건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 54개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
하나로마트 코앞이고 배방터미널있어서 서울가는 교통도 매우좋고 바로앞에 배방복합커뮤니티센터(수영장,도서관,다함께돌봄 등) 내년완공된다하니 더욱 살기좋아질것같아요 초중고도 가까워서 애들키우기도 너무좋아요
로롱스 · 2022.06
유초중, 하나로마트, 버스터미널승강장이 가까워서 좋아요. 아파트 관리도 잘해주셔서 깔끔합니다.
크림라떼 · 2022.03
자주 묻는 질문
배방메이루즈 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
배방메이루즈 24평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.06.16 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
배방메이루즈 24평 적정 호가는 얼마인가요?
배방메이루즈 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
배방메이루즈 24평 보유세는 얼마인가요?
배방메이루즈 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
배방메이루즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
배방메이루즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
배방메이루즈는 배방읍에 위치한 426세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
배방메이루즈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.
배방메이루즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 크리아트창의미술학원 (56m), 두드림피아노학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앙플 (109m), 드립꽃커피전문점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인1차아파트 (145m), 한양수자인2차아파트 (160m)이 있습니다.
하나로마트 코앞이고 배방터미널있어서 서울가는 교통도 매우좋고 바로앞에 배방복합커뮤니티센터(수영장,도서관,다함께돌봄 등) 내년완공된다하니 더욱 살기좋아질것같아요 초중고도 가까워서 애들키우기도 너무좋아요
로롱스 · 2022.06유초중, 하나로마트, 버스터미널승강장이 가까워서 좋아요. 아파트 관리도 잘해주셔서 깔끔합니다.
크림라떼 · 2022.03