더팰리스2(도시형) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

더팰리스2(도시형) 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~2층) 3.3억, 고층(3~3층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kKFDt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더팰리스2(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연화초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.

배방읍 더팰리스2(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더팰리스2(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더팰리스2(도시형) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연화초
충남 상위 3%
2분 / 0.1km
S
한들물빛중
충남 상위 4%
0.7km
B
설화고
충남 상위 54%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연화초등학교	S 상위 3%	2분 / 0.1km
설화중학교	A 상위 34%	0.2km
설화고등학교	B 상위 54%	0.3km
이순신고등학교	-	0.7km
한들물빛중학교	S 상위 4%	0.7km

환경

거주점수

보통

64점

교통

86점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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더팰리스2(도시형) 한눈에 보기

더팰리스2(도시형)는 배방읍에 위치한 96세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

더팰리스2(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2024.02.17 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.

더팰리스2(도시형) 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~2층) 3.3억, 고층(3~3층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더팰리스2(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연화초등학교병설유치원 (108m), 연화초등학교 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 설화중학교 (178m), 설화중학교 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도달콤 아산장재점 (364m), 장재리카페 (364m)이 있습니다.

더팰리스2(도시형) 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 2017.05 (10년차)
층수: 2~3층
용적률: 97%
건폐율: 43%
주차: 232대 (세대당 2.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우송종합건설(주)
평형: 29·30·31·32·33·51·70평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.02.17	—	3층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 9건 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	3층 · 12세대	남향	—
202동	3층 · 12세대	남향	—
203동	3층 · 12세대	남향	—
204동	3층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연화초등학교	115m	충남 상위 3%
설화중학교	248m	충남 상위 34%
한들물빛중학교	690m	충남 상위 4%
설화고등학교	330m	충남 상위 54%
이순신고등학교	674m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더팰리스2(도시형) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더팰리스2(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2024.02.17 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
더팰리스2(도시형) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 더팰리스2(도시형) 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~2층) 3.3억, 고층(3~3층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kKFDt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더팰리스2(도시형) 32평 보유세는 얼마인가요?: 더팰리스2(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더팰리스2(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더팰리스2(도시형)는 배방읍에 위치한 96세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
더팰리스2(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연화초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
더팰리스2(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연화초등학교병설유치원 (108m), 연화초등학교 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 설화중학교 (178m), 설화중학교 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도달콤 아산장재점 (364m), 장재리카페 (364m)이 있습니다.

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