부암동 백양산서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백양산서희스타힐스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
백양산서희스타힐스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동원초
    부산 상위 2%
    5분 / 0.3km
  • A
    동평중
    부산 상위 36%
    0.8km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동원초등학교
S
상위 2%
 5분 / 0.3km
동양초등학교
S
상위 2%
 9분 / 0.4km
동양중학교
B
상위 59%
0.5km
개성고등학교
B
상위 62%
0.6km
동평중학교
A
상위 36%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부산부암 도심 공공주택 복합지구
    529m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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백양산서희스타힐스 한눈에 보기

백양산서희스타힐스는 부암동에 위치한 1,295세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

백양산서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 백양산서희스타힐스2단지어린이집 (13m), 백양산서희스타힐스1단지어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 백양산 서희스타힐스 (106m), 동원초등학교 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 백양동원초점 (245m), 하삼동커피 부암점 (272m)이 있습니다.

백양산서희스타힐스 단지 정보

세대수
1,295세대
입주
2024.12 (3년차)
층수
13~27층
용적률
230%
건폐율
15%
주차
1,413대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
23·25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 6,797만2억 7,860만
25평3억 7,666만2억 7,785만
33평4억 6,578만3억 2,159만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건

계약일동층거래가
2026.06.06110동2층4억 2,500만
2026.06.05110동9층4억 6,000만
2026.04.12201동24층4억 2,777만직거래
2026.02.07201동5층4억 6,700만
2026.01.09101동3층4억 7,500만
2026.01.08101동21층4억 9,800만
2025.12.27106동14층4억 8,500만
2025.12.19—22층4억 8,578만직거래
2025.12.15203동2층5억
2025.11.06202동4층4억 5,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 35건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 5억 576만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 202동동
  • 선호 층 22~26층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동24층 · 86세대남서향26.01.09 33평 3층 4억 7,500만
102동동26층 · 111세대—26.03.15 23평 21층 3억 6,500만
103동동26층 · 99세대——
104동동27층 · 106세대—26.08.04 23평 13층 3억 4,500만
105동동27층 · 104세대—26.02.25 23평 20층 3억 5,855만
106동동27층 · 106세대—25.12.27 33평 14층 4억 8,500만
107동동27층 · 106세대—26.01.23 23평 23층 3억 5,185만
108동동27층 · 125세대—26.05.04 23평 12층 3억 7,500만
109동동27층 · 103세대남동향26.05.16 25평 5층 3억 5,800만
110동동17층 · 81세대—26.06.06 33평 2층 4억 2,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
201동동25층 · 108세대—26.04.12 33평 24층 4억 2,777만
202동동로열26층 · 114세대—25.11.06 33평 4층 4억 5,400만
203동동24층 · 46세대남서향25.12.15 33평 2층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동원초등학교263m부산 상위 2%
동양초등학교430m부산 상위 2%
동양중학교465m부산 상위 59%
동평중학교796m부산 상위 36%
개성고등학교552m부산 상위 62%
경원고등학교1.1km부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백양산서희스타힐스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백양산서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.
백양산서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
백양산서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백양산서희스타힐스는 부암동에 위치한 1,295세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
백양산서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
백양산서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 백양산서희스타힐스2단지어린이집 (13m), 백양산서희스타힐스1단지어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 백양산 서희스타힐스 (106m), 동원초등학교 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 백양동원초점 (245m), 하삼동커피 부암점 (272m)이 있습니다.

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