Myeongnyunwineobita · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeongnyunwineobita

Myeongnyunwineobita

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Myeongnyunwineobita 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.4km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
0.5km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.6km
Dongnae 中学校
S
上位18%
0.7km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.8km
Isabel 高校
B
上位70%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    東萊区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    315m
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    357m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    386m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    612m
  • A
    再建築
    Hanyang
    670m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
84点
とても良い
生活
66点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Myeongnyunwineobita 概要

Myeongnyunwineobita · 釜山 東萊区 Myeongnyun-dong · 81戸 · 竣工 2004.03。

Myeongnyunwineobita · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.26、10階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongnyunwineobita 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.33億ウォン–2.42億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.49億ウォン、11〜15階 2.49億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongnyunwineobita 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongnyunwineobita · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.26、10階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongnyunwineobita · 釜山 東萊区 Myeongnyun-dong · 81戸 · 竣工 2004.03。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongnyunwineobita 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.33億ウォン–2.42億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.49億ウォン、11〜15階 2.49億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongnyunwineobita 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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