MyeongnyunSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

명륜SK뷰
MyeongnyunSK View

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
MyeongnyunSK View 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    0.7km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donghae 中学校
A
上位26%
0.5km
Dongnae 中学校
S
上位18%
0.7km
Yurak Girls’ 中学校
A
上位28%
0.8km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.9km
Yongin 高校
ソウル大学 4
A
上位26%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    712m
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    734m
  • B
    再建築
    Oncheon Samik
    899m
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    902m
  • B
    工事
    東萊区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    998m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
69点
普通
生活
60点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMyeongnyun-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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MyeongnyunSK View 概要

MyeongnyunSK View · 釜山 東萊区 Myeongnyun-dong · 281戸 · 竣工 2006.07。

MyeongnyunSK View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

MyeongnyunSK View 33韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、9〜16階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、17〜24階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

MyeongnyunSK View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
MyeongnyunSK View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
MyeongnyunSK View · 釜山 東萊区 Myeongnyun-dong · 281戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
MyeongnyunSK View 33韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、9〜16階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、17〜24階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
MyeongnyunSK View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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