Sangindonghwaaiwisi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangindonghwaaiwisi 概要

Sangindonghwaaiwisi · 大邱 達西区 Sangin-dong · 380戸 · 竣工 1994.06。

Sangindonghwaaiwisi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、7階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangindonghwaaiwisi 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、7〜12階 1.96億ウォン–2億ウォン、13〜19階 2億ウォン–2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangindonghwaaiwisi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sangwon 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangindonghwaaiwisi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、7階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangindonghwaaiwisi · 大邱 達西区 Sangin-dong · 380戸 · 竣工 1994.06。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sangwon 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangindonghwaaiwisi 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、7〜12階 1.96億ウォン–2億ウォン、13〜19階 2億ウォン–2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangindonghwaaiwisi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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