Sejeongdeurim Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세정드림타운
Sejeongdeurim Town

Sejeongdeurim Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sejeongdeurim Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.07億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Wolbae 小学校
    大邱の上位22%
    6分 / 0.3km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    1.9km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolbae 中学校
B
上位74%
0.2km
大邱 Wolbae 小学校
S
上位22%
 6分 / 0.3km
Wolseo 中学校
S
上位20%
0.7km
Yeongnam 高校
ソウル大学 1
S
上位8%
0.8km
Yeongnam 中学校
A
上位29%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wolsongsangnok
    737m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
74点
良い
生活
51点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sangin-dong チョンセ差額投資
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Sejeongdeurim Town 概要

Sejeongdeurim Town · 大邱 達西区 Sangin-dong · 66戸 · 竣工 2004.01。

Sejeongdeurim Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.25、12階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sejeongdeurim Town 31韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.41億ウォン–2.55億ウォン、5〜8階 2.52億ウォン–2.63億ウォン、9〜13階 2.63億ウォン–2.64億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sejeongdeurim Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolbae 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sejeongdeurim Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.25、12階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sejeongdeurim Town · 大邱 達西区 Sangin-dong · 66戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Wolbae 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sejeongdeurim Town 31韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.41億ウォン–2.55億ウォン、5〜8階 2.52億ウォン–2.63億ウォン、9〜13階 2.63億ウォン–2.64億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sejeongdeurim Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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