Sanginjungseok Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanginjungseok Town

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Wolbae 小学校
    大邱の上位22%
    15分 / 0.8km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    1.6km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongnam 高校
ソウル大学 1
S
上位8%
0.2km
Yeongnam 中学校
A
上位29%
0.3km
大邱 Sangwon 高校
B
上位61%
0.3km
Wolbae 中学校
B
上位74%
0.7km
大邱 Wolbae 小学校
S
上位22%
 15分 / 0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
75点
良い
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanginjungseok Town 概要

Sanginjungseok Town · 大邱 達西区 Sangin-dong · 166戸 · 竣工 1997.08。

Sanginjungseok Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.10、10階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanginjungseok Town 27韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 1.6億ウォン–1.68億ウォン、7〜13階 1.68億ウォン–1.76億ウォン、14〜20階 1.75億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanginjungseok Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolbae 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanginjungseok Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.10、10階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanginjungseok Town · 大邱 達西区 Sangin-dong · 166戸 · 竣工 1997.08。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Wolbae 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanginjungseok Town 27韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 1.6億ウォン–1.68億ウォン、7〜13階 1.68億ウォン–1.76億ウォン、14〜20階 1.75億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanginjungseok Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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