Sanginseongjihanseo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sanginseongjihanseo · 大邱 達西区 Sangin-dong · 428戸 · 竣工 1994.04。

Sanginseongjihanseo

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
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105m²

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—

3年

5年

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32坪（専用25坪）
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Wolchon 小学校
大邱の上位33%
7分 / 0.3km
S
Songhyeon Girls’ 中学校
大邱の上位11%
1.8km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangwon 中学校	A 上位37%	0.3km
大邱 Wolchon 小学校	A 上位33%	7分 / 0.3km
大邱 Wolgok 小学校	A 上位33%	8分 / 0.4km
大邱 Sangin 小学校	A 上位33%	8分 / 0.4km
Sangin 中学校	S 上位13%	0.5km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

62点

普通

生活

51点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sanginseongjihanseo 概要

Sanginseongjihanseo · 大邱達西区 Sangin-dong · 428戸 · 竣工 1994.04。

Sanginseongjihanseo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanginseongjihanseo 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.61億ウォン–1.72億ウォン、5〜9階 1.72億ウォン–1.78億ウォン、10〜14階 1.79億ウォンです。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanginseongjihanseo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sangwon 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sanginseongjihanseo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sanginseongjihanseo · 大邱達西区 Sangin-dong · 428戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Sangwon 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sanginseongjihanseo 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.61億ウォン–1.72億ウォン、5〜9階 1.72億ウォン–1.78億ウォン、10〜14階 1.79億ウォンです。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sanginseongjihanseo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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