Sanginhwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sanginhwaseong Park Deurim · 大邱 達西区 Sangin-dong · 2420戸 · 竣工 2010.11。

Sanginhwaseong Park Deurim

Sangin-dong · 2420戸 · 2010.11 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

4.25億ウォン

16階

最低売出価格

4.1億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Songhyeon Jugong 3
258m

税金計算機

Sanginhwaseong Park Deurim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Daeseo 小学校
大邱の上位15%
3分 / 0.2km
S
Songhyeon Girls’ 中学校
大邱の上位11%
1.2km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Daeseo 小学校	S 上位15%	3分 / 0.2km
Daeseo 中学校	C 上位91%	0.5km
Sangwon 中学校	A 上位37%	0.6km
Yeongnam 中学校	A 上位29%	0.9km
大邱 Sangwon 高校	B 上位61%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

72点

良い

生活

60点

注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sanginhwaseong Park Deurim 概要

Sanginhwaseong Park Deurim · 大邱達西区 Sangin-dong · 2420戸 · 竣工 2010.11。

Sanginhwaseong Park Deurim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、16階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanginhwaseong Park Deurim 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、10〜18階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、19〜28階 4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daeseo 小学校、Daeseo 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sanginhwaseong Park Deurim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、16階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sanginhwaseong Park Deurim · 大邱達西区 Sangin-dong · 2420戸 · 竣工 2010.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daeseo 小学校、Daeseo 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sanginhwaseong Park Deurim 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、10〜18階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、19〜28階 4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

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