Jangmi 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangmi 4 概要

Jangmi 4 · 大邱 達西区 Sangin-dong · 760戸 · 竣工 1993.09。

Jangmi 4 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、7階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangmi 4 21韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,400万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangmi 4 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,250万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,284万ウォン；チョンセ保証金推定 6,909万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,340万ウォン；チョンセ保証金推定 7,807万ウォン。

近隣の学校：大邱 Sangwon 小学校、Dowon 中学校、Sangin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangmi 4 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、7階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangmi 4 · 大邱 達西区 Sangin-dong · 760戸 · 竣工 1993.09。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,284万ウォン；チョンセ保証金推定 6,909万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,340万ウォン；チョンセ保証金推定 7,807万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sangwon 小学校、Dowon 中学校、Sangin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangmi 4 21韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,400万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangmi 4 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,250万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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