Wolchonhwaseong Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

월촌화성타운
Wolchonhwaseong Town

Wolchonhwaseong Town

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Daeseo 小学校
    大邱の上位15%
    5分 / 0.2km
  • S
    Songhyeon Girls’ 中学校
    大邱の上位11%
    1.4km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    1.0km
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ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Daeseo 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.2km
Sangwon 中学校
A
上位37%
0.4km
Daeseo 中学校
C
上位91%
0.6km
Yeongnam 中学校
A
上位29%
0.8km
Sangin 中学校
S
上位13%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
67点
普通
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolchonhwaseong Town 概要

Wolchonhwaseong Town · 大邱 達西区 Sangin-dong · 452戸 · 竣工 1999.12。

Wolchonhwaseong Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 234,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、19階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolchonhwaseong Town 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.61億ウォン、7〜13階 2.61億ウォン–2.67億ウォン、14〜20階 2.67億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolchonhwaseong Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daeseo 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolchonhwaseong Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 234,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、19階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolchonhwaseong Town · 大邱 達西区 Sangin-dong · 452戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daeseo 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolchonhwaseong Town 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.61億ウォン、7〜13階 2.61億ウォン–2.67億ウォン、14〜20階 2.67億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolchonhwaseong Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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