일산동 후곡1단지대우벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡1단지대우벽산
후곡1단지대우벽산

후곡1단지대우벽산

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
후곡1단지대우벽산 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신촌초
    경기 상위 6%
    8분 / 0.4km
  • S
    대화중
    경기 상위 1%
    1.9km
  • S
    주엽고
    경기 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
8분 / 0.4km
S
상위 2%
0.7km
S
상위 23%
1.0km
S
상위 23%
1.0km
주엽고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 19%
1.1km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    일산역(인천 2호선)
    658m
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
63점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

후곡1단지대우벽산 한눈에 보기

후곡1단지대우벽산은 일산동에 위치한 498세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

후곡1단지대우벽산 27평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.08 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.

후곡1단지대우벽산 27평(전용 70.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡1단지대우벽산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신일비즈니스고등학교 (87m), 일산도서관 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우동양아파트 (146m), 신일비즈니스고등학교 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰띠 (343m), 알유제로 (366m)이 있습니다.

후곡1단지대우벽산 단지 정보

세대수
498세대
입주
1995.02 (32년차)
층수
10~18층
용적률
163%
건폐율
16%
주차
439대 (세대당 0.88대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우,(주)벽산
평형
24·27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,675만2억 2,860만
27평3억 3,714만2억 7,731만
32평4억 3,160만2억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.08.08—8층3억 3,500만
2026.06.15101동5층3억 3,700만
2026.06.14106동15층3억 5,500만
2025.11.27106동2층3억 6,600만
2025.10.13103동8층3억 2,700만
2025.09.22103동7층3억 3,500만
2025.09.11101동6층3억 3,000만
2025.09.05108동3층3억 3,000만
2025.04.14108동9층3억 5,200만
2025.03.25101동5층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 6건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.4개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 106동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 40세대남서향26.06.15 27평 5층 3억 3,700만
102동13층 · 77세대남동향25.10.02 24평 6층 2억 7,800만
103동15층 · 60세대남서향25.10.13 27평 8층 3억 2,700만
104동18층 · 72세대남동향25.07.29 32평 5층 4억 2,000만
105동18층 · 72세대남서향25.11.27 32평 10층 4억 4,000만
106동로열15층 · 60세대남서향26.06.14 27평 15층 3억 5,500만
107동13층 · 77세대남동향26.07.10 24평 7층 2억 6,000만
108동로열10층 · 40세대남서향25.09.05 27평 3층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신촌초등학교388m경기 상위 6%
오마중학교692m경기 상위 2%
장성중학교1.0km경기 상위 23%
일산대진고등학교1.0km경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
주엽고등학교1.1km경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 가격착한 단지~~^^

    또다른시작 · 2022.08
  • 후곡 1단지 대우벽산아파트는 주변환경이 쾌적하고 교통호재가 많으며 다양한 기업육성을 위하여 점차 들어오있으며 서울 접근성을 최소화 하기 위해 GTX와 소사선 서해선이 들어오고 재건축의 다양한 호재가 있습니다

    해피한인생 (조승민) · 2022.07
  • 일산역 너무 가깝고 살기 좋았어요, 단지 관리도 잘 되고 주차난도 다른 단지 대비 없는 편이었습니다^^

    하늘밤 · 2022.05
  • 경의중앙선 일산역 도보, 2023년 서해선 개통예정, gtx연계 가능, 인천 2호선 연결 계획 등 교통이 편리해질 예정입니다. 1기 신도시로 학교 및 학원 등 교육환경이 좋아요

    goodday_smile · 2022.05

자주 묻는 질문

후곡1단지대우벽산 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
후곡1단지대우벽산 27평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.08 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
후곡1단지대우벽산 27평 적정 호가는 얼마인가요?
후곡1단지대우벽산 27평(전용 70.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡1단지대우벽산 27평 보유세는 얼마인가요?
후곡1단지대우벽산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡1단지대우벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다.
후곡1단지대우벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
후곡1단지대우벽산은 일산동에 위치한 498세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
후곡1단지대우벽산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡1단지대우벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신일비즈니스고등학교 (87m), 일산도서관 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우동양아파트 (146m), 신일비즈니스고등학교 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰띠 (343m), 알유제로 (366m)이 있습니다.
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