후곡1단지대우벽산은 일산동에 위치한 498세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
후곡1단지대우벽산 27평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.08 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
후곡1단지대우벽산 27평(전용 70.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡1단지대우벽산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 신일비즈니스고등학교 (87m), 일산도서관 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우동양아파트 (146m), 신일비즈니스고등학교 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰띠 (343m), 알유제로 (366m)이 있습니다.
후곡1단지대우벽산 단지 정보
세대수
498세대
입주
1995.02 (32년차)
층수
10~18층
용적률
163%
건폐율
16%
주차
439대 (세대당 0.88대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우,(주)벽산
평형
24·27·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 6,675만
2억 2,860만
27평
3억 3,714만
2억 7,731만
32평
4억 3,160만
2억 5,000만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.08
—
8층
3억 3,500만
2026.06.15
101동
5층
3억 3,700만
2026.06.14
106동
15층
3억 5,500만
2025.11.27
106동
2층
3억 6,600만
2025.10.13
103동
8층
3억 2,700만
2025.09.22
103동
7층
3억 3,500만
2025.09.11
101동
6층
3억 3,000만
2025.09.05
108동
3층
3억 3,000만
2025.04.14
108동
9층
3억 5,200만
2025.03.25
101동
5층
3억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 6건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.4개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
후곡 1단지 대우벽산아파트는 주변환경이 쾌적하고 교통호재가 많으며 다양한 기업육성을 위하여 점차 들어오있으며 서울 접근성을 최소화 하기 위해 GTX와 소사선 서해선이 들어오고 재건축의 다양한 호재가 있습니다
해피한인생 (조승민) · 2022.07
일산역 너무 가깝고 살기 좋았어요, 단지 관리도 잘 되고 주차난도 다른 단지 대비 없는 편이었습니다^^
하늘밤 · 2022.05
경의중앙선 일산역 도보, 2023년 서해선 개통예정, gtx연계 가능, 인천 2호선 연결 계획 등 교통이 편리해질 예정입니다. 1기 신도시로 학교 및 학원 등 교육환경이 좋아요
goodday_smile · 2022.05
자주 묻는 질문
후곡1단지대우벽산 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
후곡1단지대우벽산 27평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.08 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
후곡1단지대우벽산 27평 적정 호가는 얼마인가요?
후곡1단지대우벽산 27평(전용 70.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡1단지대우벽산 27평 보유세는 얼마인가요?
후곡1단지대우벽산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡1단지대우벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다.
후곡1단지대우벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
후곡1단지대우벽산은 일산동에 위치한 498세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
후곡1단지대우벽산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡1단지대우벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신일비즈니스고등학교 (87m), 일산도서관 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우동양아파트 (146m), 신일비즈니스고등학교 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰띠 (343m), 알유제로 (366m)이 있습니다.
조용하고 가격착한 단지~~^^
또다른시작 · 2022.08후곡 1단지 대우벽산아파트는 주변환경이 쾌적하고 교통호재가 많으며 다양한 기업육성을 위하여 점차 들어오있으며 서울 접근성을 최소화 하기 위해 GTX와 소사선 서해선이 들어오고 재건축의 다양한 호재가 있습니다
해피한인생 (조승민) · 2022.07일산역 너무 가깝고 살기 좋았어요, 단지 관리도 잘 되고 주차난도 다른 단지 대비 없는 편이었습니다^^
하늘밤 · 2022.05경의중앙선 일산역 도보, 2023년 서해선 개통예정, gtx연계 가능, 인천 2호선 연결 계획 등 교통이 편리해질 예정입니다. 1기 신도시로 학교 및 학원 등 교육환경이 좋아요
goodday_smile · 2022.05