장자마을8단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

장자마을8단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동주초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

금천동 장자마을8단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장자마을8단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

장자마을8단지부영 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동주초
충북 상위 19%
5분 / 0.2km
S
금천중
충북 상위 6%
0.3km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금천고등학교	A 상위 31%	0.1km
동주초등학교	S 상위 19%	5분 / 0.2km
금천중학교	S 상위 6%	0.3km
청주동중학교	A 상위 35%	0.5km
용성중학교	S 상위 24%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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장자마을8단지부영 한눈에 보기

장자마을8단지부영은 금천동에 위치한 663세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

장자마을8단지부영 34평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.26 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(3층)입니다.

장자마을8단지부영 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장자마을8단지부영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,999만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 국제테니스장 (38m), 국제테니스장 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 금천고등학교 (106m), 신바하피아노교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이철우치과의원 (147m), 카페산책 (250m)이 있습니다.

장자마을8단지부영 단지 정보

세대수: 663세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 12~15층
용적률: 216%
건폐율: 20%
주차: 757대 (세대당 1.14대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 448만	1억 7,083만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	1층	1억 8,000만
2026.08.17	—	11층	2억 500만
2026.08.16	—	8층	1억 8,800만
2026.07.16	809동	3층	2억 1,500만
2026.07.14	—	13층	2억 300만
2026.07.02	—	8층	2억 600만
2026.06.14	802동	3층	1억 9,200만
2026.06.10	808동	13층	1억 9,500만
2026.06.03	803동	8층	2억 100만
2026.05.21	801동	11층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 24건 · 최저 1억 9,800만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 803동, 802동
선호 층 9~13층
향 남동향 9개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 60세대	남동향	26.05.21 34평 11층 1억 9,500만
802동로열	15층 · 60세대	남동향	26.06.14 34평 3층 1억 9,200만
803동로열	14층 · 54세대	남동향	26.06.03 34평 8층 2억 100만
804동	15층 · 60세대	남동향	25.07.24 34평 3층 1억 8,900만
805동	15층 · 60세대	남동향	26.03.16 34평 7층 1억 9,700만
806동	15층 · 60세대	남동향	26.03.30 34평 8층 2억 3,000만
807동	13층 · 52세대	남동향	26.03.08 34평 13층 2억 400만
808동	13층 · 77세대	남동향	26.06.10 34평 13층 1억 9,500만
809동	15층 · 90세대	남향	26.08.26 34평 1층 1억 8,000만(동 추정)
810동	15층 · 90세대	남동향	25.05.31 34평 13층 2억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동주초등학교	229m	충북 상위 19%
금천중학교	346m	충북 상위 6%
청주동중학교	492m	충북 상위 35%
금천고등학교	106m	충북 상위 31%
주성고등학교	704m	충북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋은 아파트!!
내이름은몽이 · 2023.04

자주 묻는 질문

장자마을8단지부영 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장자마을8단지부영 34평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.26 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(3층)입니다.
장자마을8단지부영 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 장자마을8단지부영 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장자마을8단지부영 34평 보유세는 얼마인가요?: 장자마을8단지부영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,999만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장자마을8단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
장자마을8단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장자마을8단지부영은 금천동에 위치한 663세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
장자마을8단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동주초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
장자마을8단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 국제테니스장 (38m), 국제테니스장 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 금천고등학교 (106m), 신바하피아노교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이철우치과의원 (147m), 카페산책 (250m)이 있습니다.

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