삼일 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼일 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.2천, 중층(2~3층) 7.4천~7.6천, 고층(4~5층) 7.4천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QAEOD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다.

삼일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금천초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

금천동 삼일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼일

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼일 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
금천초
충북 상위 23%
13분 / 0.6km
S
금천중
충북 상위 6%
1.3km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청운중학교	B 상위 71%	0.3km
금천초등학교	S 상위 23%	13분 / 0.6km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	0.7km
청주동중학교	A 상위 35%	0.8km
원봉중학교	S 상위 19%	0.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼일 한눈에 보기

삼일은 금천동에 위치한 299세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

삼일 23평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.06.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,200만(5층)입니다.

삼일 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.2천, 중층(2~3층) 7.4천~7.6천, 고층(4~5층) 7.4천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼일 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남청주나눔도서관 (99m), 아람어린이집 (250m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 금천점 (148m), 금천성모의원 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천새마을금고 (404m), 금천새마을금고 (407m)이 있습니다.

삼일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼일 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,587만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,574만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼일 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1987.11 (40년차)
층수: 4~6층
주차: 149대 (세대당 0.49대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 삼일주택
평형: 20·21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	5,070만	3,943만
21평	6,714만	5,960만
23평	6,574만	6,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.11	5동	4층	7,200만
2026.02.21	8동	5층	6,400만
2026.01.19	3동	2층	8,300만
2025.12.11	7동	6층	6,000만
2025.11.24	3동	1층	6,400만
2025.08.30	7동	3층	8,000만
2025.06.19	4동	2층	8,000만
2025.05.07	4동	1층	7,000만직거래
2025.01.16	4동	1층	8,500만
2024.09.09	4동	1층	7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 6,200만 · 중간 7,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 10건 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남동향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	동향	26.08.03 21평 5층 6,000만
2동	5층 · 33세대	—	24.12.17 20평 3층 6,900만
3동	5층 · 35세대	남동향	26.01.19 23평 2층 8,300만
4동	5층 · 50세대	남동향	25.06.19 23평 2층 8,000만
5동	5층 · 55세대	남동향	26.06.11 23평 4층 7,200만
6동	5층 · 20세대	남동향	—
7동	6층 · 42세대	남동향	25.12.11 23평 6층 6,000만
8동	5층 · 34세대	남동향	26.02.21 23평 5층 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금천초등학교	636m	충북 상위 23%
청운중학교	303m	충북 상위 71%
청주동중학교	774m	충북 상위 35%
청석고등학교	699m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
금천고등학교	916m	충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

따뜻하고 평화로운 아파트 분위기가있는 집
남용우 · 2022.04

자주 묻는 질문

삼일 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼일 23평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.06.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,200만(5층)입니다.
삼일 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼일 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.2천, 중층(2~3층) 7.4천~7.6천, 고층(4~5층) 7.4천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QAEOD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼일 23평 보유세는 얼마인가요?: 삼일 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼일 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼일 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,587만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,574만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다.
삼일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼일은 금천동에 위치한 299세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
삼일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금천초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
삼일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남청주나눔도서관 (99m), 아람어린이집 (250m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 금천점 (148m), 금천성모의원 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천새마을금고 (404m), 금천새마을금고 (407m)이 있습니다.

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