장자마을1단지부영 32평 적정 호가는 얼마인가요?

장자마을1단지부영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nrWOu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장자마을1단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장자마을1단지부영에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장자마을1단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

장자마을1단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산성초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.

금천동 장자마을1단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장자마을1단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장자마을1단지부영 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
산성초
충북 상위 19%
3분 / 0.1km
S
금천중
충북 상위 6%
0.1km
A
금천고
충북 상위 31%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금천중학교	S 상위 6%	0.1km
산성초등학교	S 상위 19%	3분 / 0.1km
주성고등학교	C 상위 85%	0.3km
금천고등학교	A 상위 31%	0.5km
청주동중학교	A 상위 35%	0.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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장자마을1단지부영 한눈에 보기

장자마을1단지부영은 금천동에 위치한 284세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

장자마을1단지부영 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,450만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

장자마을1단지부영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장자마을1단지부영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 착한식탁 (67m), 메가MGC커피 청주용담우미린점 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 링키영어금천용담점영어교습소 (79m), 청주이화음악학원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천중학교 (126m), 동주초등학교 (189m)이 있습니다.

장자마을1단지부영 단지 정보

세대수: 284세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 12~15층
용적률: 215%
건폐율: 19%
주차: 335대 (세대당 1.17대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 1,747만	1억 8,038만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	6층	2억 4,450만
2026.08.21	105동	13층	1억 9,400만
2026.08.05	—	11층	2억 4,500만
2026.05.28	105동	11층	2억 200만
2026.05.26	105동	4층	2억 600만
2026.05.21	105동	7층	2억 4,700만
2026.04.25	101동	2층	2억 1,000만
2026.04.15	105동	3층	1억 9,500만
2026.04.11	105동	7층	2억
2026.03.20	104동	7층	2억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 20건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 6~13층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.10.07 32평 6층 2억 4,450만(동 추정)
102동	14층 · 54세대	남동향	26.02.21 32평 8층 2억 2,700만
103동	15층 · 60세대	남서향	25.07.01 32평 3층 2억 5,000만
104동	15층 · 54세대	남향	26.03.20 32평 7층 2억 3,000만
105동	14층 · 56세대	남동향	26.08.21 32평 13층 1억 9,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산성초등학교	138m	충북 상위 19%
금천중학교	97m	충북 상위 6%
청주동중학교	659m	충북 상위 35%
주성고등학교	267m	충북 상위 85%
금천고등학교	548m	충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장자마을1단지부영 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장자마을1단지부영 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,450만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
장자마을1단지부영 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 장자마을1단지부영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nrWOu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장자마을1단지부영 32평 보유세는 얼마인가요?: 장자마을1단지부영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장자마을1단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장자마을1단지부영에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장자마을1단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
장자마을1단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장자마을1단지부영은 금천동에 위치한 284세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
장자마을1단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산성초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.
장자마을1단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 착한식탁 (67m), 메가MGC커피 청주용담우미린점 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 링키영어금천용담점영어교습소 (79m), 청주이화음악학원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천중학교 (126m), 동주초등학교 (189m)이 있습니다.

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