Namsanposeuko The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsanposeuko The Sharp 概览

Namsanposeuko The Sharp · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 263户 · 竣工 2004.01。

Namsanposeuko The Sharp · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，2层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsanposeuko The Sharp 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；4〜7层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；8〜10层 4.3亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsanposeuko The Sharp 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。

附近学校：Sinjeong 小学、Sinil 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsanposeuko The Sharp · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，2层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsanposeuko The Sharp · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 263户 · 竣工 2004.01。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjeong 小学、Sinil 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsanposeuko The Sharp 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；4〜7层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；8〜10层 4.3亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsanposeuko The Sharp 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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